2025年度租賃合同范本：住宅租賃中介服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同范本：住宅租賃中介服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________________房屋用途：____________________________房屋裝修情況：____________________________房屋配套設施：____________________________雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣____元/月。2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.甲方應在收到乙方租金后，向乙方開具收據(jù)。三、押金及退還1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方應將房屋及配套設施保持完好，無損壞、遺失等情況，甲方應在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應負責房屋及配套設施的日常維護，保持房屋及配套設施的整潔、完好。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。五、物業(yè)管理及費用1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)，確保乙方正常使用房屋。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。（3）乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于物業(yè)管理公司、房屋維修服務提供者、房屋保險代理、法律顧問等。2.第三方參與本合同的目的和方式應在合同中明確約定。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，包括但不限于提供的服務質(zhì)量、履行義務的及時性等，均應遵循本合同的相關規(guī)定。2.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標準確定。3.第三方的責任限額不得超過甲方和乙方在合同中約定的賠償總額。三、第三方介入條款1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用承擔等應在合同中明確約定。3.第三方介入后，甲方和乙方應就第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取相關費用。2.第三方有權(quán)在甲方和乙方同意的情況下，對房屋進行必要的檢查、維修等。3.第三方有權(quán)在甲方和乙方同意的情況下，向甲方和乙方提供咨詢服務。五、第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量。3.第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應按照委托人的指示行事。2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關系，應遵循合同約定。3.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應由甲方和乙方協(xié)商解決。4.如協(xié)商不成，第三方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。2.合同變更應采取書面形式，并由各方簽字（或蓋章）確認。3.合同變更后，原合同內(nèi)容與本合同變更內(nèi)容不一致的，以本合同變更內(nèi)容為準。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，嚴重損害甲方、乙方利益；（2）甲方、乙方或第三方發(fā)生重大違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，各方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。3.合同解除后，第三方應向甲方、乙方退還已收取的相關費用。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。十、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同履行期間的所有第三方。2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。3.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃信息表詳細要求：詳細記錄房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設施等。說明：此表格作為合同附件，用于補充房屋的具體信息，確保雙方對房屋情況有清晰的認識。2.租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明收據(jù)日期、收據(jù)金額、收款人信息、房屋信息等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已向甲方支付押金，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。3.房屋交接清單詳細要求：清單應詳細記錄房屋及配套設施的完好情況，包括家具、電器、裝修等。說明：此清單作為合同附件，用于證明房屋在租賃期間的完好情況，作為租賃期滿后房屋損壞責任認定的依據(jù)。4.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：憑證應載明繳納日期、繳納金額、物業(yè)管理公司名稱等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明乙方已按時繳納物業(yè)管理費，作為物業(yè)管理費繳納的證明。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任，確保第三方服務的質(zhì)量和及時性。6.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。示例：若每日租金為1000元，則違約金為1000元/日。（2）未按約定退還押金：甲方應向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。示例：若押金為5000元，則違約金為5000元的____%。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每