農(nóng)村買房交易合同范例

農(nóng)村買房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方在交付房屋之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（3）房屋交付后，剩余總價(jià)款的____________________%在______________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金；

（2）乙方在簽訂本合同后，擅自變更房屋用途或擅自轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋；丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易提供中介服務(wù)。甲乙雙方在丙方的見證下，就農(nóng)村房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方在交付房屋之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（3）房屋交付后，剩余總價(jià)款的____________________%在______________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買房屋過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。

5.3丙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方享有房屋出售權(quán)，乙方購買房屋的義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

6.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

7.2乙方在簽訂本合同后，擅自變更房屋用途或擅自轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得要求甲方提供超出房屋實(shí)際價(jià)值的額外權(quán)益。

7.4乙方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，享有房屋出售權(quán)，通過本合同保障自身權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行，并實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化。同時(shí)，甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的農(nóng)村房屋，甲方同意出售；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方在丙方的見證下，就農(nóng)村房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬證明：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方在交付房屋之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%；

（3）房屋交付后，剩余總價(jià)款的____________________%在______________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在乙方按約定支付購房款的情況下，保證甲方的房屋出售權(quán)益得到保障。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)足額支付購房款。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方享有購買房屋的權(quán)利，甲方有義務(wù)按照約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前提供房屋的權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的服務(wù)和保障。

5.4乙方在交付房屋后，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得要求乙方支付超出房屋實(shí)際價(jià)值的額外費(fèi)用。

6.4甲方在交易過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買