2025年度工程款抵頂房屋買賣及配套設施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工程款抵頂房屋買賣及配套設施合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的房屋及其配套設施，乙方有意購買該房屋及其配套設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋及其配套設施的基本情況1.房屋基本情況：1.1房屋地址：_______（具體地址）1.2房屋結構：_______（具體結構）1.3房屋面積：_______（具體面積）1.4房屋用途：_______（具體用途）1.5房屋權屬：_______（具體權屬）2.配套設施基本情況：2.1配套設施名稱：_______（具體名稱）2.2配套設施位置：_______（具體位置）2.3配套設施面積：_______（具體面積）2.4配套設施權屬：_______（具體權屬）二、房屋及其配套設施的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：_______（具體金額）2.支付方式：2.1乙方應于本合同簽訂之日起_______（具體時間）內(nèi)支付_______（具體金額）作為定金；2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______（具體時間）內(nèi)支付_______（具體金額）作為首付；2.3乙方應于本合同簽訂之日起_______（具體時間）內(nèi)支付_______（具體金額）作為尾款；2.4甲方應于本合同簽訂之日起_______（具體時間）內(nèi)向乙方提供房屋及配套設施的權屬證明。三、房屋及其配套設施的交付及驗收1.交付時間：_______（具體時間）2.交付地點：_______（具體地點）3.驗收標準：3.1房屋及配套設施應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定；3.2房屋及配套設施應符合合同約定的質(zhì)量標準；3.3房屋及配套設施應符合甲方提供的驗收資料。四、違約責任1.甲方違約責任：1.1甲方未按合同約定時間交付房屋及配套設施的，應向乙方支付_______（具體金額）的違約金；1.2甲方提供的房屋及配套設施不符合合同約定的質(zhì)量標準的，應負責修復或退還乙方已支付的款項；1.3甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：2.1乙方未按合同約定時間支付款項的，應向甲方支付_______（具體金額）的違約金；2.2乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的權利義務而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。.2.1協(xié)助甲乙雙方進行房屋及配套設施的評估、定價；.2.2協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂；.2.3協(xié)助甲乙雙方進行房屋及配套設施的交付、驗收；.2.4提供法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務；.2.5進行工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。二、第三方的責任限額.3第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，均不得超過其接受甲乙雙方委托時簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。.4第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在簽訂委托協(xié)議時協(xié)商確定，并在該協(xié)議中明確約定。三、第三方的權利.5.1收取甲乙雙方支付的合理費用；.5.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；.5.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議；.5.4在必要時，依法采取法律手段維護自身合法權益。四、第三方的義務.6.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；.6.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；.6.3按照委托協(xié)議約定的時間和標準完成工作；.6.4對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲乙雙方；.6.5在工作過程中，對甲乙雙方提供的信息進行核實。五、第三方與其他各方的責任劃分.7第三方介入本合同后，其責任與權利僅限于委托協(xié)議的約定，不涉及本合同中甲乙雙方的權利義務。.8第三方在履行委托協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。.9第三方在履行委托協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不承擔賠償責任，但應盡最大努力減少損失。六、第三方介入的程序.10.1甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議；.10.2第三方將委托協(xié)議的副本送達甲乙雙方；.10.3第三方按照委托協(xié)議的約定履行職責；.10.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作報告。七、第三方的變更與解除.11第三方在履行委托協(xié)議過程中，如需變更或解除協(xié)議，應當書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。.12第三方未履行通知義務，擅自變更或解除委托協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決.13第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定.14本合同中有關第三方介入的條款，是對本合同原有條款的補充和細化，與本合同原有條款不一致的，以本部分為準。.15本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證的復印件，以證明甲方對該房屋擁有合法的所有權。.2房屋及配套設施權屬證明說明：提供房屋及配套設施的權屬證明，包括土地使用權證、房屋登記證明等，以證明甲方對該房屋及其配套設施擁有合法的權利。.3房屋及配套設施評估報告說明：由第三方評估機構出具的房屋及配套設施評估報告，以確定房屋及配套設施的市場價值。.4房屋及配套設施交付清單說明：詳細列明房屋及配套設施的交付內(nèi)容，包括房屋結構、面積、設施設備等，以供乙方驗收。.5房屋及配套設施驗收報告說明：由第三方或甲乙雙方共同出具的房屋及配套設施驗收報告，以確認房屋及配套設施符合合同約定。.6付款憑證說明：提供乙方支付款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，以證明乙方已履行付款義務。.7甲方開具的收據(jù)說明：甲方開具的收據(jù)，以證明甲方已收到乙方的款項。.8乙方開具的發(fā)票說明：乙方開具的發(fā)票，以證明乙方已向甲方支付相應費用。.9法律法規(guī)及政策文件說明二：違約行為及責任認定：.10甲方違約行為及責任認定：.10.1甲方未按合同約定時間交付房屋及配套設施的，應向乙方支付_______（具體金額）的違約金。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應支付乙方違約金人民幣_______元。.10.2甲方提供的房屋及配套設施不符合合同約定的質(zhì)量標準的，應負責修復或退還乙方已支付的款項。示例：房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，如無法修復，應退還乙方已支付的款項人民幣_______元。.11乙方違約行為及責任認定：.11.1乙方未按合同約定時間支付款項的，應向甲方支付_______（具體金額）的違約金。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付款項，應支付甲方違約金人民幣_______元。.11.2乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：乙方未按約定支付款項，導致甲方遭受損失人民幣_______元，乙方應承擔賠償責任。.12第三方違約行為及責任認定：.12.1第三方未按委托協(xié)議約定的時間和標準完成工作的，應向甲乙雙方支付_______（具體金額