工程造價(jià)課程設(shè)計(jì)

目錄

第一部分招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)文件...........................4

1.1封面..........................................................4

1.2總說明.......................................................5

1.3單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表............................6

1.4建筑工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表............................7

1.5裝飾工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表............................8

1.6建筑工程施工圖預(yù)算表........................................9

1.7裝飾工程施工圖預(yù)算表........................................15

1.8工料分析表..................................................17

第二部分項(xiàng)目組織形式與管理制度...........................26

2.1項(xiàng)目組織形式選擇.............................................26

2.2項(xiàng)目部各機(jī)構(gòu)................................................27

2.3項(xiàng)目部成員的主要職責(zé)........................................29

2.3.1項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)......................................................29

2.3.2工長(zhǎng)的職責(zé)..........................................................29

2.3.3質(zhì)量員的職責(zé).........................................................29

2.3.4材料員的職責(zé).........................................................29

2.3.5施工員的職責(zé).........................................................30

2.3.6安全員的質(zhì)量職責(zé).....................................................30

2.4施工項(xiàng)目經(jīng)理部的管理制度.....................................32

2.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理....................................................32

2.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理....................................................32

2.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理....................................................33

第三部分技術(shù)標(biāo)文件編制....................................34

3.1編制原則和依據(jù)..............................................34

3.1.1編制原則............................................................34

3.1.2編制依據(jù).............................................................34

3.2工程概況.....................................................37

3.2.1工程基本概況.........................................................37

3.2.2工程建設(shè)備注.........................................................37

3.3施工方案的選擇...............................................39

3.3.1施工階段流向.........................................................39

3.3.2施工順序和流程.......................................................40

3.3.3分部工程的施工順序...................................................41

3.4施工部署.....................................................42

3.4.1施工總體部署.........................................................42

3.4.2施工協(xié)調(diào).............................................................42

3.5施工工藝方法和質(zhì)量保證.......................................44

3.5.1施工放線測(cè)量.........................................................44

3.5.2地基與基礎(chǔ)工程.......................................................46

3.5.3主體工程.............................................................49

3.5.4屋面工程.............................................................59

3.5.5裝飾工程.............................................................60

3.5.6電氣工程.............................................................67

3.5.7給排水工程...........................................................69

3.5.8安全消防系統(tǒng).........................................................70

3.5.9通風(fēng)通氣工程.........................................................71

3.5.10質(zhì)量避免和保證措施..................................................72

3.6施工進(jìn)度計(jì)劃.................................................75

3.6.1總進(jìn)度計(jì)劃...........................................................75

3.6.2標(biāo)準(zhǔn)層主體結(jié)構(gòu)施工：網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃.....................................75

3.6.3進(jìn)度保證措施.........................................................75

3.7資源需用量計(jì)劃...............................................80

3.8施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置.............................................85

3.8.1施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則.................................................85

3.8.2施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖...................................................85

3.8.3施工總平面管理.......................................................88

3.9安全施工措施.................................................89

3.9.1現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理.....................................................89

3.9.2現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)管理.....................................................96

3.9.3季節(jié)施工安全措施.....................................................99

3.10文明施工措施...............................................102

3.10.1文明工地的建立....................................................102

3.10.2管理體系的建立.....................................................102

3.10.3文明現(xiàn)場(chǎng)...........................................................102

3.10.4堆放規(guī)范...........................................................102

3.10.5文明施工............................................................103

3.10.6文明生活區(qū).........................................................103

3.11施工項(xiàng)目季節(jié)性施工措施.....................................104

3.11.1雨季施工的管理措施.................................................104

3.11.2冬季施工的管理措施.................................................105

3.11.3夏季施工的管理措施.................................................107

附錄..................................................108

第一部分招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)文件

1.1封面

關(guān)山大學(xué)宿舍大樓工程

招標(biāo)控制價(jià)

招標(biāo)控制價(jià)（小寫）：6制0737元_________________________

（大寫）：陸佰壹拾壹萬零柒佰叁拾柒元整

工程造價(jià)

招標(biāo)人：咨詢?nèi)耍?/p>

（單位蓋章）（單位資質(zhì)專用章）

法定代表人法定代表人

或其授權(quán)人：_________________或其授權(quán)人：_____________

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

編制人：熊永善復(fù)核人:_____________

（造價(jià)人員簽字蓋專用章）（造價(jià)工程師簽字蓋專用章）

編制時(shí)間：2012年9月8日復(fù)核時(shí)間：年月日

1.2總說明

工程名稱：關(guān)山大學(xué)宿舍大樓

?、編制說明

1、建筑和裝飾裝修工程依照定額規(guī)則計(jì)算，給排水和電氣工程費(fèi)用依據(jù)下表計(jì)算。

序號(hào)工程項(xiàng)目

—建筑工程

二裝飾裝修工程

三給排水工程〈一+二＞X3%

四電氣工程〈一+二＞X4%

單項(xiàng)工程總費(fèi)用〈一+二+三+四＞

單方造價(jià)單項(xiàng)工程總費(fèi)用/建筑面積

2、單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表中人工市場(chǎng)價(jià)格依據(jù)湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的

《關(guān)于調(diào)整我省現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)定額人工單價(jià)的通知(鄂建文[2011]80號(hào))》確定,

主要材料市場(chǎng)價(jià)格依據(jù)湖北省2012年3-4月市場(chǎng)價(jià)格信息確定，調(diào)整人工、水泥、木材

和鋼筋價(jià)格，機(jī)械價(jià)差暫不考慮。

3、本工程建筑、裝飾和安裝工程為同一單位施工，不考慮總承包服務(wù)費(fèi)。

4、土方運(yùn)距5km以內(nèi)，采用載重4.5t的自卸汽車運(yùn)土。

5、土壤類別為三類土。

6、所有現(xiàn)澆構(gòu)件的混凝土使用商品混凝土。

7、澆筑時(shí)所用模板選用九夾板模板和木模板。

二、編制依據(jù)

1、中華人民共和國(guó)建設(shè)部.建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范(GB/T5035-2005)

2、中華人民共和國(guó)建設(shè)部.建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2008)

3、湖北省建設(shè)工程造價(jià)管理總站.湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表(2008)

4、湖北省建設(shè)工程造價(jià)管理總站.湖北省土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表

(2008)

5、湖北省建設(shè)工程造價(jià)管理總站.湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額鄂建文[2008]216

號(hào)文頒發(fā)

6、混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-1

7、關(guān)山大學(xué)宿舍大樓建筑施工圖

8、關(guān)山大學(xué)宿舍大樓結(jié)構(gòu)施工圖

9、華中地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì).多層和高層混凝土房屋結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造03ZG003

10、鵬業(yè)預(yù)算通【工程量清單計(jì)價(jià)軟件-湖北2009(標(biāo)準(zhǔn)版)】

11、湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳.關(guān)于調(diào)整我省現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)定額人工單價(jià)的

通知(鄂建文[2011]80號(hào))

12、湖北省建設(shè)工程造價(jià)管理總站.《市場(chǎng)價(jià)格信息》2012第2期

1.3單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表

工程名稱：關(guān)山大學(xué)宿舍大樓第1頁(yè)共1

頁(yè)

序號(hào)單位工程名稱金額（元）

—?建筑工.程4340495

二裝飾裝修工程1435895

三給排水工程〈一+二〉X3%143292

四電氣工程＜一+二＞X4%191056

單項(xiàng)工程總費(fèi)用〈一+二+三+四〉6110737

單方造價(jià)單項(xiàng)工程總費(fèi)用/建筑面積1247

1.4建筑工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表

建筑工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表

費(fèi)率

費(fèi)用名稱計(jì)算公式金額備注

（%）

1直接工程費(fèi)1.1+1.2+1.3+1.43420289.79

1.1人工費(fèi)人工費(fèi)）896754.32

1.2材料費(fèi)（含未計(jì)價(jià)材）E（材料費(fèi)）2168973.82

1.3機(jī)械使用費(fèi)￡（機(jī)械費(fèi)）364561.65

￡（構(gòu)件制作定額x工程量）x稅

1.4構(gòu)件增值稅7.05

率

2措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.2162463.77

2.1技術(shù)措施費(fèi)E（技術(shù)措施費(fèi)）

2.1.1人工費(fèi)￡（人工費(fèi)）

2.1.2材料費(fèi)￡（材料費(fèi)）

2.1.3機(jī)械費(fèi)E（機(jī)械費(fèi)）

2.2組織措施費(fèi)2.2.1+2.2.2

2.2.1安全文明施工費(fèi)(1+2.1)X費(fèi)率4.15141942.03

2.2.2其他組織措施費(fèi)(1+2.1)X費(fèi)率0.620521.74

3總包服務(wù)費(fèi)3.1+3.2+3.3

3.1總承包管理和協(xié)調(diào)標(biāo)的額X費(fèi)率

3.2總承包管理、協(xié)調(diào)和配

標(biāo)的額X費(fèi)率

合服務(wù)

3.3招標(biāo)人自行供應(yīng)材料標(biāo)的額X費(fèi)率

4價(jià)差4.1+4.2+4.3

4.1人工價(jià)差按規(guī)定計(jì)算

￡消耗量（市場(chǎng)材料價(jià)格-定額取

4.2材料價(jià)差

定價(jià)）

4.3機(jī)械價(jià)差按規(guī)定計(jì)算

5施工管理費(fèi)(1+2)X費(fèi)率5.45194991.65

6利潤(rùn)(1+2+4)X費(fèi)率5.15184258.16

7規(guī)費(fèi)(1+2+3+4+5+6)X費(fèi)率6.35251274.47

8不含稅造價(jià)1+2+3+4+5+6+74208352.7

納稅人在

9稅金8X費(fèi)率3.41132142.27

市區(qū)

10甲供材料

11工程造價(jià)8+94340494.98

1.5裝飾工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表

裝飾工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表

費(fèi)率

費(fèi)用名稱計(jì)算公式金額備注

（%）

1直接工程費(fèi)1.1+1.2+1.3+1.41127548.76

1.1人工費(fèi)￡（人工費(fèi)）289362.63

1.2材料費(fèi)（含未計(jì)價(jià)材）E（材料費(fèi)）822921.28

1.3機(jī)械使用費(fèi)￡（機(jī)械費(fèi)）15264.85

1.4構(gòu)件增值稅￡（構(gòu)件制作定額x工程量）x稅率7.05

2措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.256045.8

2.1技術(shù)措施費(fèi)￡（技術(shù)措施費(fèi)）

2.1.1人工費(fèi)￡（人工費(fèi)）

2.1.2材料費(fèi)E（材料費(fèi)）

2.1.3機(jī)械費(fèi)￡（機(jī)械費(fèi)）

2.2組織措施費(fèi)2.2.1+2.2.256045.8

2.2.1安全文明施工費(fèi)(1+2.1)X費(fèi)率4.1548966.38

2.2.2其他組織措施費(fèi)(1+2.1)X費(fèi)率0.67079.42

3總包服務(wù)費(fèi)3.1+3.2+3.3

3.1總承包管理和協(xié)調(diào)標(biāo)的額X費(fèi)率

3.2總承包管理、協(xié)調(diào)和配合

標(biāo)的額X費(fèi)率

服務(wù)

3.3招標(biāo)人自行供應(yīng)材料標(biāo)的額X費(fèi)率

4價(jià)差4.1+4.2+4.3

4.1人工價(jià)差按規(guī)定計(jì)算

￡消耗量（市場(chǎng)材料價(jià)格-定額取定

4.2材料價(jià)差

價(jià)）

4.3機(jī)械價(jià)差按規(guī)定計(jì)算

5施工管理費(fèi)(1+2)X費(fèi)率5.4564505.9

6利潤(rùn)(1+2+4)X費(fèi)率5.1560955.12

7規(guī)費(fèi)(1+2+3+4+5+6)X費(fèi)率6.3583125.03

8不含稅造價(jià)1+2+3+4+5+6+71392180.61

納稅人在市

9稅金8X費(fèi)率3.4143714.47

區(qū)

10甲供材料

11工程造價(jià)8+91435895.08

1.6建筑工程施工圖預(yù)算表

建筑工程施工圖預(yù)算表

序人工機(jī)械材料

定額號(hào)項(xiàng)目名稱工程量單位單價(jià)合價(jià)

號(hào)單價(jià)單價(jià)單價(jià)

土石方工程

人工挖溝槽土

1G01-249方一、二類土，2.114100m31421.533005.111417.084.45

深度（2m以內(nèi)）

人工挖基坑土

方（一、二類

2GO1-2643.622100m31578.65717.71565.7612.84

±）深度（2m

以內(nèi)）

自卸汽車（載

重4t以內(nèi)）運(yùn)

3G03-460.0471000m317662.09830.1217636.6525.44

土方運(yùn)距

（5km以內(nèi)）

填土夯實(shí)槽、

4G04-36.21100m3776.714823.35579.6197.11

坑

機(jī)械平整場(chǎng)地

5G04-7推土機(jī)（75kW1.0871000m2517.81562.8542475.81

以內(nèi)）

分部小計(jì)14939.13

樁里m礎(chǔ)與地基工程

壓管樁樁徑

6AOI-3518.08310m35280.2895483.30457.794144.47678.01

（500min以內(nèi)）

壓送管樁樁

7AOI-88徑（500mm以1.9710m35949.0211719.57601.085332.5415.4

內(nèi)）

場(chǎng)內(nèi)運(yùn)方樁、

8AOI-91管樁運(yùn)距180.36m31347.14242970.17554.4792.74

400m以內(nèi)

分部小計(jì)350173.04

砌筑工程

水泥砂漿磚基

9A02-2礎(chǔ)水泥砂漿8.01310m32141.7617161.92551.7633.761556.23

M7.5

零星砌體,混

10A02-1100.06110m32659.4162.221041.930.31587.2

合砂漿M5

11A02-126砌體鋼筋加固2.23t5362.4611958.291008.367.744346.35

加氣混凝土砌

塊墻,600X

12A02-1693.96710m32478.189830.94453.4816.712007.99

300X100,混

合砂漿M7.5

加氣混凝土砌

塊墻,600X

13A02-171300X(125、115.0610m32364.25272030.61453.4811.251899.52

200.250),混

合砂漿

分部小計(jì)311143.98

混凝土工程

C20碎石商品

14A03-204碎樁承臺(tái)獨(dú)11.3710m33214.536548.86243.1810.22961.12

立

C10碎石商品

15A03-2052.94110m33012.898860.9257.4610.22745.22

碎基礎(chǔ)墊層

A03-214C20碎石商品

1616.39510m33781.8162002.76651.7216.563113.53

換碎矩形柱

C20碎石商品

17A03-2172.14110m33782.168097.6809.5216.562956.08

碎構(gòu)造柱

A03-218C20碎石商品

180.51910m34446.142307.541238.2226.53181.42

換碎小立柱

A03-219C20碎石商品

193.91910m33418.8913398.63260.1616.563142.17

換碎基礎(chǔ)梁

C20碎石商品

A03-220

20碎單梁，連續(xù)26.57610m33528.2793767.28379.516.563132.21

換

梁,懸臂梁

A03-221C20碎石商品

213.45510m33579.6112367.55419.2816.563143.77

換碎T+I異形梁

C20碎石商品

22A03-2235.03810m33931.619807.4837.2416.563077.8

碎過梁

A03-234C20碎石商品

2349.62710m33446.51171039.9255.2416.563174.71

換碎有梁板

A03-240C20碎石商品

241.21610m2298.25362.6854.541.99241.73

換彼雨蓬

A03-246C20碎石商品

254.410m2924.264066.74164.046.49753.72

換碎整體樓梯

A03-250C20碎石商品

261.26910m34407.995593.74107126.53310.49

換碎壓頂

C20碎石商品

27A03-2522.510m34365.6510914.121052.726.53286.45

碎零星構(gòu)件

A03-254C20碎石商品

282.03410m2637.421296.51109.984.37523.07

換碎臺(tái)階

商品混凝土

29A03-256碎散水面層一1.094100m22687.312939.92458.648.982219.69

次抹光60mm

三類預(yù)制混凝

30A03-324土構(gòu)件運(yùn)距18.27710m32315.342316.65201.181293.65820.47

5km以內(nèi)

分部小計(jì)495688.78

鋼筋工程

現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼

31A03-680筋86.5MM以9.67t5617.3654319.871197.8439.624379.9

內(nèi)

現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼

32A03-68158.94t5168.75304646.12577751.014340.74

筋中8MM以內(nèi)

現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼

33A03-682筋01OMM以13.86t4927.1468290.16562.244.264320.68

內(nèi)

現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼

34A03-683筋812MM以4.13t5048.9120851.998460.38125.94462.62

內(nèi)

現(xiàn)澆構(gòu)件螺紋

35A03-694鋼筋中12MM2.01t5427.5310909.34500.82150.184776.53

以內(nèi)

現(xiàn)澆構(gòu)件螺紋

36A03-695鋼筋仰4MM5.41t5328.928829.35419.88139.494769.52

以內(nèi)

現(xiàn)澆構(gòu)件螺紋

37A03-696鋼筋中16MM17.98t5281.5794962.63379.44136.74765.44

以內(nèi)

現(xiàn)澆構(gòu)件螺紋

38A03-697鋼筋①18MM11.8t5235.0461773.47328.32124.954781.77

以內(nèi)

現(xiàn)澆構(gòu)件螺紋

39A03-698鋼筋中20MM18.05t5202.8293910.90301.8125.194775.83

以內(nèi)

現(xiàn)澆構(gòu)件螺紋

40A03-699鋼筋822MM10.55t5152.454357.82269.7109.114773.59

以內(nèi)

電渣壓力焊接

41A03-787345.510個(gè)113.5539230.4853.6421.8138.1

接頭

分部小計(jì)832082.1

屋面及防水工程

42A06-51改性瀝青防水10.936100m23932.2343002.86320.13612.13

卷材屋面,滿

鋪

塑料雨水口方

43A06-136形（接口直徑）110個(gè)368.83368.83147.3221.53

6100mm

塑料水斗方形

44A06-138（接口直徑）＜b110個(gè)361.57361.57122.22239.35

100MM

刷冷底子油，

45A06-1921.56100m2376.33587.0771.58304.75

第一遍

防水砂漿,平

46A06-2101.222100m21043.821275.54420.4229.43593.96

面

防水砂漿,立

47A06-2117.13100m212608983.78636.629.43593.96

面

刷聚氨脂防水

48A06-245涂料1二涂15.055100m2202830531.542281800

11.5mm

49A06-254建筑油膏1.547100m313.57485.1253.5660.01

分部小計(jì)85596.29

防腐、隔熱、保溫工程

屋面保溫，現(xiàn)

50A07-212澆水泥,珍珠2.18710m31813.243965.56327.841485.4

石L1J

天棚板面上鋪

51A07-252放聚苯乙烯泡0.547100m22304.781260.7282.082222.7

沫板50mm

膠粉聚苯顆粒

外墻保溫砂漿

52A07-2721.038100m24541.54714.081058.44.53478.6

1涂料飾面1厚

度20mm

膠粉聚苯顆粒

外墻外保溫

53A07-27421.405100m25758.48123260.261164.184.54589.8

瓷磚飾面1厚

度20mm

分部小計(jì)133200.62

混凝土、鋼筋混凝土模板及支撐工程

現(xiàn)澆獨(dú)立式樁

54A09-29承臺(tái)九夾板3.041100m22556.927775.591353.6660.771142.49

模板木支撐

現(xiàn)澆混凝土基

55A09-300.975100m23255.453174.07613.3251.422590.71

礎(chǔ)墊層木模

板木支撐

現(xiàn)澆碎矩形柱

56A09-51九夾板模板17.732100m23375.9359862.041467.7879.471828.68

（木支撐）

現(xiàn)澆碎構(gòu)造柱

57A09-58木模板（木支1.307100m25598.597317.362138.88130.893328.81

撐）

現(xiàn)澆碎基礎(chǔ)梁

58A09-63九夾板模板3.197100m2384912305.251348.6270.122430.26

（木支撐）

現(xiàn)澆的單梁、

連續(xù)梁九夾

59A09-6827.866100m24459.81124277.071837.74121.542500.53

板模板（木支

撐）

現(xiàn)澆碎過梁

60A09-71九夾板模板8.573100m25013.1542977.692272.2684.152656.74

（木支撐）

現(xiàn)澆破T+I異

61A09-75型梁木模板3.753100m26355.9523853.882588.58144.923622.45

（木支撐）

有梁板九夾

62A09-101板模板（木支42.66100m23876.23165362.961505.484.152286.69

撐）

樓梯（直形）木

63A09-123496.7410m21154.13573301.55507.923.37622.85

模板木支撐

陽臺(tái)、雨篷（直

64A09-125形）木模板木1.93810m2969.251878.41355.2628.05585.95

支撐

臺(tái)階木模板木

65A09-1271.17610m2258.72304.26123.34.68130.75

支撐

零星構(gòu)件木模

66A09-1321.161100m26411.87444.092175.12149.594087.09

板木支撐

67A09-135砂散水1.075100m2122.96132.1860.9662

分部小計(jì)1026567.42

腳手架工程

綜合腳手架建

68A10-146.907100m21593.0774726.324531140.07

筑面積

分部小計(jì)74726.32

垂直［運(yùn)輸工程

20m（6層）以內(nèi)

69A11-246.907100m21093.2251279.481093.22

塔吊施工

7-8層塔吊檐

70All-4高（20-28M以10.936100m24105.0344892.631623.122481.91

內(nèi)）

分部小計(jì)96172.11

合計(jì)3420289.79

1.7裝飾工程施工圖預(yù)算表

裝飾工程施工圖預(yù)算表

序人工機(jī)械材料

定額號(hào)項(xiàng)目名稱工程量單位單價(jià)合價(jià)

號(hào)單價(jià)單價(jià)單價(jià)

樓地面工程

1B01-2三合土或四合土墊層1.43410m31476.792117.72593.64883.15

2B01-17混凝土墊層7.2210m32390.7217261563.76159.661667.3

水泥砂漿碎或硬基層上厚度

3B01-1911.85100m2843.239992.29358.9829.43454.82

20mm

4B01-21水泥砂漿厚度每增減5mm4.26100m2174.99745.4764.867.79102.34

5B01-25細(xì)石混凝土厚度30mm4.26100m21070.464560.18373.6847.5649.28

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