2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的數(shù)據(jù)中心，乙方有意租賃該數(shù)據(jù)中心用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為_______。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1第三方在本合同中指的是除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)支持服務(wù)提供商、維修保養(yǎng)服務(wù)供應(yīng)商、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)提供商、設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)單位等。二、第三方介入的情形.2.1中介方提供租賃中介服務(wù)，促成租賃關(guān)系的成立；.2.2技術(shù)支持服務(wù)提供商為租賃物提供技術(shù)支持和維護(hù)；.2.3維修保養(yǎng)服務(wù)供應(yīng)商對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)或緊急維修；.2.4網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)提供商保障租賃物的網(wǎng)絡(luò)安全；.2.5設(shè)施運(yùn)營(yíng)維護(hù)單位對(duì)數(shù)據(jù)中心整體設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。三、第三方的責(zé)權(quán)利.3第三方在介入后的責(zé)權(quán)利如下：.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障服務(wù)質(zhì)量、按時(shí)完成工作任務(wù)等。.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取服務(wù)報(bào)酬，并在合同規(guī)定范圍內(nèi)，行使管理、維護(hù)等權(quán)利。.3.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保自身利益不受損害，包括但不限于獲得合理報(bào)酬、合同期滿后對(duì)設(shè)施設(shè)備的優(yōu)先使用權(quán)等。四、第三方責(zé)任限額.4第三方責(zé)任限額如下：.4.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物或乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.4.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)不超過其在本合同中收取的報(bào)酬或服務(wù)的總價(jià)值。.4.3若第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方的選擇與變更.5.1第三方的選擇應(yīng)由甲方或乙方在合同簽訂前提出，經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。.5.2合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得隨意變更第三方。.5.3若需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。六、第三方的合同效力.6第三方與本合同主體簽訂的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，其權(quán)利義務(wù)由合同主體承擔(dān)。.6.1第三方與甲方或乙方簽訂的合同內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。.6.2第三方合同中的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同保持一致。七、第三方的獨(dú)立性.7第三方在本合同中為獨(dú)立合同主體，其權(quán)利義務(wù)由其自行承擔(dān)。.7.1甲方和乙方不因第三方的介入而免除本合同項(xiàng)下的責(zé)任。.7.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方的合同關(guān)系。八、第三方信息的保密.8第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)本合同及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。.8.1第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。.8.2第三方泄露信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、本合同的補(bǔ)充.9本合同的任何修正或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方和第三方共同簽字或蓋章確認(rèn)。.9.1任何口頭承諾或變更均不具法律效力。.9.2本合同修正或補(bǔ)充后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。說(shuō)明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。.2附件二：租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守使用手冊(cè)中的規(guī)定。.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄用于追蹤租賃物的維護(hù)情況。.4附件四：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議詳細(xì)要求：明確網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任、安全措施、事故處理流程等。說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議，確保租賃物安全。.5附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)提供的基礎(chǔ)文件。.6附件六：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃物保險(xiǎn)單，證明租賃物已投保。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單作為租賃物保險(xiǎn)的證明文件。.7附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件。.8附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：.9.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付2025年10月1日至2025年10月10日的租金，則應(yīng)支付10天的滯納金。.9.2甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在2025年1月1日前提供租賃物，則應(yīng)支付1天的違約金。.9.3乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法用途，乙方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的全部損失。.9.4第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工