2025年度商用空調(diào)系統(tǒng)安全運行與維保服務(wù)協(xié)議

2025年度商用空調(diào)系統(tǒng)安全運行與維保服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有商用空調(diào)系統(tǒng)，為保證空調(diào)系統(tǒng)的安全運行和維保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責甲方商用空調(diào)系統(tǒng)的定期檢查、維護、保養(yǎng)和故障排除工作。2.乙方按照甲方要求，提供空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)。3.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場，對空調(diào)系統(tǒng)進行維修或更換零部件。4.乙方負責對空調(diào)系統(tǒng)進行清洗、消毒、除垢、除銹等工作。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對空調(diào)系統(tǒng)進行節(jié)能改造、技術(shù)升級等。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議服務(wù)期限為2025年度，自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。2.雙方在協(xié)議期滿前一個月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。三、服務(wù)費用1.甲方應(yīng)按照乙方提供的收費標準，支付空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)費用。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，支付設(shè)備更換、升級等費用。3.乙方在提供服務(wù)過程中，如因非甲方原因造成的損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。四、雙方責任1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付服務(wù)費用。2.甲方應(yīng)配合乙方進行空調(diào)系統(tǒng)的檢查、維修等工作。3.甲方應(yīng)確?？照{(diào)系統(tǒng)在正常運行狀態(tài)下，不得擅自拆卸、改裝或損壞。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。6.乙方應(yīng)保證在服務(wù)過程中，對甲方保密。五、違約責任1.如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.如乙方未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。3.如一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成協(xié)議的第三方。2.技術(shù)顧問：為甲方或乙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢和指導(dǎo)的第三方。3.設(shè)備供應(yīng)商：向甲方或乙方提供空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、零部件或材料的第三方。4.維修服務(wù)商：在乙方授權(quán)下，為甲方提供維修服務(wù)的第三方。5.監(jiān)理方：對空調(diào)系統(tǒng)安裝、維修、保養(yǎng)過程進行監(jiān)督和管理的第三方。二、第三方介入的條件1.甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⑷〉脤Ψ降耐狻?.第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方介入應(yīng)不違反本協(xié)議的約定，不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方的責任1.第三方在介入本協(xié)議后，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標準，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對空調(diào)系統(tǒng)進行檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲方或乙方收取相關(guān)費用。五、第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：甲方：____________________乙方：____________________2.如第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，責任限額可適當調(diào)整。3.第三方的責任限額不得超過本協(xié)議約定的服務(wù)費用總額。六、第三方的變更和退出1.如第三方在履行職責過程中，因自身原因需要變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并取得對方的同意。2.第三方的變更或退出，不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。4.第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________第三方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商用空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃詳細要求：包括年度維護保養(yǎng)計劃、月度維護保養(yǎng)計劃、日常維護保養(yǎng)操作規(guī)程等。說明：本附件詳細列明了空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)周期、內(nèi)容、操作步驟等，以確?？照{(diào)系統(tǒng)的正常運行。2.附件二：商用空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：本附件用于記錄空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備信息，便于管理和維護。3.附件三：商用空調(diào)系統(tǒng)維修記錄詳細要求：包括維修時間、故障原因、維修內(nèi)容、更換零部件、維修費用等信息。說明：本附件用于記錄空調(diào)系統(tǒng)的維修情況，便于追蹤和統(tǒng)計。4.附件四：商用空調(diào)系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)記錄詳細要求：包括空調(diào)系統(tǒng)的運行時間、溫度、濕度、能耗等數(shù)據(jù)。說明：本附件用于監(jiān)測空調(diào)系統(tǒng)的運行狀態(tài)，便于分析和調(diào)整。5.附件五：商用空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造方案詳細要求：包括節(jié)能改造的目標、措施、預(yù)期效果等。說明：本附件用于指導(dǎo)空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能改造工作，以提高能源利用效率。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：本附件用于證明第三方企業(yè)的合法性和資質(zhì)，確保其具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。7.附件七：本協(xié)議補充協(xié)議詳細要求：包括雙方就本協(xié)議未盡事宜達成的補充協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件用于記錄雙方就本協(xié)議的補充約定，以完善協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年3月1日前支付3萬元服務(wù)費用，但直至3月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付1500元滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供維修服務(wù)。責任認定標準：乙方未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。3.違約行為：第三方在履行職責過程中違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標準。責任認定標準：第三方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標準，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方在維修過程中使用假冒偽劣零部件，導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)損壞，第三方應(yīng)承擔賠償責任。4.違約行為：甲方擅自拆卸、改裝或損壞空調(diào)系統(tǒng)。責任認定標準：甲方擅自拆卸、改裝或損壞空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自拆卸空調(diào)系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.違約行為：乙方未按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。責任認定標