2025年度廣西房屋買(mǎi)賣(mài)合同智能家居范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣西房屋買(mǎi)賣(mài)合同智能家居范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或授權(quán)委托人）：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________________地址：____________________________法定代表人（或授權(quán)委托人）：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于____________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________________平方米。1.2標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________________，乙方確認(rèn)已對(duì)標(biāo)的房屋的實(shí)際情況進(jìn)行了充分了解。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整），剩余房款于標(biāo)的房屋交付使用前全部付清。第三條房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2乙方接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否符合本合同約定，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方予以修復(fù)。3.3乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定合理使用標(biāo)的房屋。第四條交付條件及稅費(fèi)4.1甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)限制交易的障礙。（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書(shū)；（2）標(biāo)的房屋的維修基金繳納證明；（3）標(biāo)的房屋的物業(yè)服務(wù)合同；（4）其他可能影響標(biāo)的房屋交易的相關(guān)證明材料。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)標(biāo)的房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：____________________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。8.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評(píng)估、咨詢(xún)、代理、擔(dān)保、融資等服務(wù)。8.2第三方介入的授權(quán)8.2.2甲方和乙方授權(quán)第三方介入時(shí)，應(yīng)簽署書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍、期限和權(quán)限。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)時(shí)協(xié)商確定，并在授權(quán)書(shū)中明確。8.3.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)標(biāo)的房屋交易價(jià)格的_____%。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍，獲取標(biāo)的房屋的相關(guān)信息，并對(duì)其進(jìn)行分析、評(píng)估。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等法律行為。8.5第三方義務(wù)8.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。8.5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和服務(wù)。8.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求行事。8.6.2第三方與標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)交易的其他參與者（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)確保合作各方權(quán)益的平衡。8.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方或其他參與者發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。8.7第三方介入的費(fèi)用8.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在授權(quán)書(shū)中明確。8.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在授權(quán)書(shū)中明確支付方式和時(shí)間。8.7.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)。8.8第三方介入的終止8.8.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入，可書(shū)面通知第三方終止其介入。8.8.2第三方介入終止后，應(yīng)將已獲取的甲乙雙方信息予以銷(xiāo)毀，并退還甲乙雙方已支付的介入費(fèi)用。8.9第三方介入的變更8.9.1如甲乙雙方需要變更第三方的介入范圍、期限或權(quán)限，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并重新簽署授權(quán)書(shū)。8.9.2第三方應(yīng)根據(jù)變更后的授權(quán)書(shū)履行職責(zé)。8.10第三方介入的保密8.10.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。8.10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.11第三方介入的爭(zhēng)議解決8.11.1第三方在介入過(guò)程中與甲乙雙方或其他參與者發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。8.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋占用土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明甲乙雙方就標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致意見(jiàn)。4.付款憑證要求：付款憑證需加蓋甲方公章，清晰可辨。說(shuō)明：證明乙方已支付房款。5.房屋交接清單要求：清單內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明房屋及附屬設(shè)施交接無(wú)誤。6.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，加蓋機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明標(biāo)的房屋的市場(chǎng)價(jià)值。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.房屋維修基金繳納證明要求：證明甲方已繳納房屋維修基金。說(shuō)明：證明房屋維修基金情況。9.物業(yè)服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明物業(yè)服務(wù)情況。10.其他可能影響標(biāo)的房屋交易的相關(guān)證明材料要求：證明材料內(nèi)容完整，加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明可能影響標(biāo)的房屋交易的其他情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的房屋，如未按時(shí)交付，則需支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________元整），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付定金，如未按時(shí)支付，則需支付違約金。3.違約行為：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)房