2025年度綠色辦公租賃合同及綠色認(rèn)證服務(wù)協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色辦公租賃合同及綠色認(rèn)證服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):____________________________地址:____________________________法定代表人:____________________________聯(lián)系電話:____________________________乙方(承租方):____________________________地址:____________________________法定代表人:____________________________聯(lián)系電話:____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公場所,乙方有意租賃該場所作為辦公場所,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃事項(xiàng)1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃面積:____________________________平方米。3.租賃用途:乙方租賃該場所用于辦公、會(huì)議、接待等商務(wù)活動(dòng)。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金:每月租金為人民幣_(tái)___________________________元。2.保證金:乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元作為保證金。3.支付方式:乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金應(yīng)在每月____日前支付至甲方指定賬戶。4.逾期支付:如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的租金及____%的滯納金。三、綠色辦公租賃條件1.甲方承諾在租賃期間,保持辦公場所的環(huán)境整潔、舒適,符合綠色辦公要求。2.乙方在使用過程中,應(yīng)遵守綠色辦公相關(guān)規(guī)定,節(jié)約能源、降低污染。3.乙方應(yīng)確保辦公場所的室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪音、照明等各項(xiàng)指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。四、綠色認(rèn)證服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請(qǐng)綠色認(rèn)證,并提供必要的資料和證明。2.乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元作為綠色認(rèn)證服務(wù)費(fèi)。3.甲方應(yīng)在乙方支付綠色認(rèn)證服務(wù)費(fèi)后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供綠色認(rèn)證申請(qǐng)所需的全部資料。五、合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿,雙方均可提前____個(gè)月通知對(duì)方解除合同。3.乙方在租賃期間,如需提前解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方支付違約金,違約金為剩余租賃期限租金的____%。4.甲方在租賃期間,如需提前解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月向乙方支付違約金,違約金為剩余租賃期限租金的____%。六、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):____________________________簽字(或蓋章):____________________________日期:____________________________乙方(承租方):____________________________簽字(或蓋章):____________________________日期:____________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、綠色認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的范圍(1)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談和協(xié)商;(2)提供綠色辦公認(rèn)證的相關(guān)咨詢服務(wù);(3)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行綠色辦公設(shè)施的安裝和改造;(4)對(duì)甲乙雙方的綠色辦公情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。三、第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任:(1)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù);(2)第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定;(3)第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利:(1)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明;(3)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的____%,即人民幣_(tái)___________________________元。4.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失,超出責(zé)任限額部分,由第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系:(1)第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方,其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi);(2)第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系,第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其法律責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系:(1)第三方與甲方、乙方之間不存在任何合同關(guān)系,第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其法律責(zé)任;(2)第三方在提供服務(wù)過程中,如與甲方、乙方發(fā)生爭議,應(yīng)自行解決,不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請(qǐng):(1)甲乙雙方可共同向第三方提出介入申請(qǐng);(2)第三方在接到介入申請(qǐng)后,應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2第三方介入的費(fèi)用:(1)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定;(2)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3第三方介入的期限:(1)第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定;(2)第三方介入的期限自合同簽訂之日起計(jì)算。七、違約責(zé)任7.1如第三方未按照本合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲乙雙方違反本合同約定,導(dǎo)致第三方遭受損失的,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決8.1如甲乙雙方或第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除9.1本合同簽訂后,如需變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。9.2本合同變更或解除后,對(duì)各方均有約束力。九、其他約定10.1本合同未盡事宜,甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):____________________________簽字(或蓋章):____________________________日期:____________________________乙方(承租方):____________________________簽字(或蓋章):____________________________日期:____________________________第三方:____________________________簽字(或蓋章):____________________________日期:____________________________第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明》:提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法權(quán)利。2.《租賃房屋用途證明》:提供相關(guān)證明文件,證明租賃房屋符合乙方使用需求。3.《綠色辦公認(rèn)證申請(qǐng)材料》:提供乙方申請(qǐng)綠色認(rèn)證所需的全部材料,包括但不限于:(1)綠色辦公認(rèn)證申請(qǐng)表;(2)辦公場所平面圖;(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報(bào)告;(4)照明設(shè)施節(jié)能檢測報(bào)告;(5)噪音檢測報(bào)告;(6)其他相關(guān)證明材料。4.《綠色辦公改造方案》:如乙方對(duì)辦公場所進(jìn)行綠色改造,提供改造方案及相關(guān)證明材料。5.《租金支付憑證》:提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。6.《違約金支付憑證》:提供乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。7.《綠色認(rèn)證服務(wù)費(fèi)支付憑證》:提供乙方支付綠色認(rèn)證服務(wù)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》:如需第三方介入,提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。9.《爭議解決協(xié)議》:如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議,提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。10.《合同變更協(xié)議》:如需變更合同內(nèi)容,提供甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按合同約定提供租賃房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。(2)未按合同約定協(xié)助乙方申請(qǐng)綠色認(rèn)證的,甲方應(yīng)向乙方支付____個(gè)月綠色認(rèn)證服務(wù)費(fèi)的違約金。(3)因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按合同約定支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金的違約金。(2)未按合同約定支付綠色認(rèn)證服務(wù)費(fèi)的,乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月綠色認(rèn)證服務(wù)費(fèi)的違約金。(3)因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)第三方未按合同約定提供服務(wù)的,第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。(2)第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明:1.甲方未按合同約定提供租賃房屋,導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住,乙方有權(quán)要求甲方支付2個(gè)月租金的違約金。2.乙方未按合同約定支付租金,逾期15天,乙方應(yīng)向甲方支付1.5個(gè)月租金的違約金。3.第三方未按合同約定提供綠色認(rèn)證服務(wù),導(dǎo)致乙方未能按時(shí)通過綠色認(rèn)證,第三方應(yīng)向甲乙雙方支付1個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。甲方(出租方):____________________________簽字(或蓋章):____________________________日期:__________

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