2025年度建筑項目居間與法律咨詢合同范本

2025年度建筑項目居間與法律咨詢合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑項目居間與法律咨詢合同甲方（居間方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方具備從事建筑項目居間業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意為乙方提供2025年度建筑項目的居間服務(wù)。2.乙方需要為2025年度建筑項目尋求法律咨詢，甲方同意為乙方提供相關(guān)法律咨詢服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)1.甲方應(yīng)在2025年度內(nèi)，根據(jù)乙方的需求，積極聯(lián)系相關(guān)建筑項目，促成乙方與建筑項目的合作。2.甲方承諾在居間過程中，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作，確保乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，為乙方爭取合理的利益，降低合作風(fēng)險。（1）為乙方尋找合適的建筑項目；（2）協(xié)助乙方與建筑項目方進(jìn)行洽談；（3）為乙方提供項目相關(guān)資料；（4）協(xié)助乙方與建筑項目方簽訂合作協(xié)議；（5）在項目實施過程中，提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。二、法律咨詢服務(wù)1.甲方同意為乙方提供2025年度建筑項目的法律咨詢服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方的需求，及時提供相關(guān)法律意見，協(xié)助乙方處理項目過程中的法律問題。3.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容如下：（1）審查項目相關(guān)合同、協(xié)議；（2）提供項目法律風(fēng)險評估；（3）協(xié)助乙方解決項目實施過程中的法律糾紛；（4）為乙方提供相關(guān)法律法規(guī)、政策解讀。三、費用及支付1.居間服務(wù)費用：________元，由乙方支付給甲方。2.法律咨詢服務(wù)費用：________元，由乙方支付給甲方。3.支付方式：甲方開具正式發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容、項目信息及商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定履行居間服務(wù)或法律咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若任何一方違反保密條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（居間方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（委托方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.建筑項目方；2.設(shè)計單位；3.施工單位；4.監(jiān)理單位；5.材料供應(yīng)商；6.金融機(jī)構(gòu)；7.其他與本建筑項目相關(guān)的第三方。二、第三方介入的條件1.第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，且不違反本合同的約定。2.第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的目的是為了更好地完成建筑項目，提高項目效率，降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額（1）若第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況由甲方和乙方在簽訂書面協(xié)議時約定。（3）若第三方責(zé)任限額未在書面協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為甲方和乙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得與其提供的服務(wù)相對應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。（3）第三方有權(quán)在履行本合同和第三方介入?yún)f(xié)議過程中，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方介入?yún)f(xié)議1.甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。六、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更或退出后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或其指定的替代方承擔(dān)。3.第三方變更或退出，不影響本合同的履行。七、爭議解決1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同終止（1）建筑項目完成或終止；（2）本合同約定的期限屆滿；（3）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。2.本合同終止后，第三方介入?yún)f(xié)議相應(yīng)終止。3.本合同終止不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。九、其他1.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均適用中華人民共和國法律。2.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。4.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用計算方式等。說明：本附件作為居間服務(wù)的主要依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂。2.附件二：法律咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的法律咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用計算方式等。說明：本附件作為法律咨詢服務(wù)的主要依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、變更與退出機(jī)制等。說明：本附件作為第三方介入的主要依據(jù)，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。4.附件四：項目合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出建筑項目的合作雙方、合作內(nèi)容、合作期限、合作方式、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為建筑項目合作的主要依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方及項目方共同簽訂。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確約定雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及合作過程中涉及的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：本附件作為保密條款的主要依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同簽訂。6.附件六：費用支付憑證詳細(xì)要求：提供甲方開具的正式發(fā)票及乙方支付費用的憑證。說明：本附件作為費用支付的證據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定履行居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。（2）甲方未按約定履行法律咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。（3）第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。（4）乙方未按約定支付費用。（5）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定履行居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方未按約定履行法律咨詢服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。（5）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方與項目方未能達(dá)成合作，乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失為10萬元，甲方應(yīng)承擔(dān)10萬元賠償責(zé)任。（2）甲方未按約定提供法律咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方在項目實施過程中遭受50萬元損失，甲方應(yīng)承擔(dān)50萬元賠償責(zé)任。（3）第三方泄露商業(yè)秘密，給乙方造成100萬元損失，第三方應(yīng)承擔(dān)100萬元賠償責(zé)任。