2025年恒大集團(tuán)古建筑工程承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年恒大集團(tuán)古建筑工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：___________乙方（施工單位）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方古建筑工程項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程內(nèi)容：____________________________1.5工程投資：____________________________二、合同工期2.1本工程合同工期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、工程款支付3.1乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)支付工程款。3.2工程款支付方式：____________________________3.3甲方在工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，支付乙方工程款總額的_____%。3.4甲方在工程竣工后____個工作日內(nèi)，支付乙方工程款總額的_____%。四、工程質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)古建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。4.3乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。五、工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計，合理組織施工，確保工程進(jìn)度。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報送工程進(jìn)度報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)予以審核。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)向乙方支付工程款總額的_____%。6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按時組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：___________________乙方（施工單位）：___________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。10.2第三方介入目的（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)和咨詢；（2）進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和檢測；（3）提供資金支持或融資服務(wù)；（4）提供施工安全管理服務(wù)；（5）進(jìn)行工程進(jìn)度控制和協(xié)調(diào)。10.3第三方介入方式10.3.1監(jiān)理單位10.3.1.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。10.3.1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理法規(guī)和合同約定，對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同履行等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.3.1.3監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，并對施工過程中的問題提出整改意見。10.3.2設(shè)計單位10.3.2.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位對工程進(jìn)行設(shè)計。10.3.2.2設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定，按時提交設(shè)計方案、施工圖等技術(shù)文件。10.3.2.3乙方應(yīng)按照設(shè)計單位提供的設(shè)計文件進(jìn)行施工。10.3.3質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)10.3.3.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對工程材料、施工過程和工程實(shí)體進(jìn)行質(zhì)量檢測。10.3.3.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測，并出具檢測報告。10.3.4保險機(jī)構(gòu)10.3.4.1甲方應(yīng)購買相應(yīng)的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。10.3.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理保險手續(xù)，并在工程開工前完成保險投保。10.3.5融資機(jī)構(gòu)10.3.5.1如有需要，甲方可以委托融資機(jī)構(gòu)為工程項(xiàng)目提供融資服務(wù)。10.3.5.2融資機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和項(xiàng)目需求，制定融資方案。10.3.6技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)10.3.6.1如有需要，甲方可以委托技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)為工程項(xiàng)目提供技術(shù)咨詢和服務(wù)。10.3.6.2技術(shù)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成工程損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。10.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和重要性；（2）第三方服務(wù)的市場價值；（3）工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度；（4）可能出現(xiàn)的風(fēng)險和損失。10.4.4第三方責(zé)任限額不得超過甲方因第三方原因遭受的實(shí)際損失。10.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）甲方與第三方之間的責(zé)任劃分；（2）乙方與第三方之間的責(zé)任劃分；（3）第三方與工程其他參與方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的責(zé)任劃分。10.5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行其職責(zé)時，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.5.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.5.4如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.6第三方變更與解除10.6.1如有需要，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除與第三方的合作關(guān)系。10.6.2第三方變更或解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。10.6.3第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。10.6.4第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。說明：設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件執(zhí)行。2.施工組織設(shè)計：詳細(xì)要求：包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。3.工程預(yù)算書：詳細(xì)要求：包括但不限于工程量清單、材料價格、人工費(fèi)用、施工機(jī)械費(fèi)用等。說明：工程預(yù)算書應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，作為工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。4.工程進(jìn)度報告：詳細(xì)要求：包括但不限于施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決措施等。說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，甲方應(yīng)定期進(jìn)行審核。5.工程質(zhì)量檢測報告：詳細(xì)要求：包括但不限于材料檢測、施工過程檢測、工程實(shí)體檢測等。說明：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測，并提交檢測報告。6.工程驗(yàn)收報告：詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報告。7.工程變更通知單：詳細(xì)要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方簽署工程變更通知單。8.工程款支付申請及支付憑證：詳細(xì)要求：包括但不限于支付申請、工程款支付憑證、相關(guān)證明材料等。說明：乙方在申請工程款支付時，應(yīng)提供相應(yīng)的申請及支付憑證。9.工程保險單：詳細(xì)要求：包括但不限于保險類型、保險金額、保險期限等。說明：甲方應(yīng)購買相應(yīng)的工程保險，乙方應(yīng)配合辦理保險手續(xù)。10.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：包括但不限于合同附件、協(xié)議、會議紀(jì)要、通知等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時間完成工程或提供相關(guān)服務(wù)；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按約定支付工程款；（4）違反合同約定的保密義務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；