物業(yè)采購合同

物業(yè)采購合同合同編號：__________甲方（采購方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（供應商）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義及術語1.1甲方：指本合同中的采購方，即購買乙方所提供物業(yè)的一方。1.2乙方：指本合同中的供應商，即提供物業(yè)的一方。1.3物業(yè)：指乙方根據本合同約定向甲方提供的商品及服務。1.4合同：指本物業(yè)采購合同全文。第二章合同標的2.1甲方同意向乙方采購以下物業(yè)：（1）物業(yè)名稱：________________（2）物業(yè)數(shù)量：________________（3）物業(yè)規(guī)格：________________（4）物業(yè)單價：________________（5）物業(yè)總價：________________2.2乙方同意按照本合同的約定向甲方提供上述物業(yè)。第三章交貨及驗收3.1交貨地點：________________3.2交貨時間：乙方應于本合同簽訂后______日內完成交貨。3.3驗收標準：甲方按照以下標準對乙方提供的物業(yè)進行驗收：（1）物業(yè)數(shù)量：甲方應保證物業(yè)數(shù)量與合同約定相符。（2）物業(yè)質量：甲方應保證物業(yè)質量符合國家相關標準及合同約定。（3）包裝：甲方應保證物業(yè)包裝符合國家相關標準及合同約定。3.4驗收期限：甲方應在物業(yè)交付后______日內完成驗收。第四章質量保證4.1乙方保證所提供的物業(yè)符合以下質量要求：（1）質量標準：________________（2）安全功能：________________（3）使用壽命：________________4.2若甲方在驗收期內發(fā)覺乙方提供的物業(yè)存在質量問題，甲方有權要求乙方在______日內進行更換或修復。4.3乙方應承擔因物業(yè)質量原因導致的甲方損失。第五章價格及支付5.1乙方應按照本合同約定的物業(yè)單價及總價向甲方提供物業(yè)。5.2甲方支付物業(yè)款項的方式為：（1）預付款：甲方應在合同簽訂后______日內支付預付款，金額為合同總價的______%。（2）進度款：甲方應在乙方完成交貨后______日內支付進度款，金額為合同總價的______%。（3）尾款：甲方應在物業(yè)驗收合格后______日內支付尾款，金額為合同總價的______%。5.3甲方支付款項時，乙方應提供以下發(fā)票：（1）增值稅專用發(fā)票：乙方應按照甲方要求提供相應金額的增值稅專用發(fā)票。（2）普通發(fā)票：乙方應按照甲方要求提供相應金額的普通發(fā)票。5.4若乙方未按照本合同約定履行交付義務，甲方有權根據未履行部分的比例扣除相應款項。第六章物流的安排與運輸6.1物流的安排：乙方應負責安排運輸物流，保證物業(yè)安全、準時送達約定交貨地點。6.1.1乙方應選擇具備相應資質的物流公司進行運輸。6.1.2乙方應保證運輸途中物業(yè)的包裝完好，防止損失或損壞。6.2運輸費用：除非合同另有約定，運輸費用由乙方承擔。6.3運輸保險：乙方應負責購買運輸保險，保障物業(yè)在運輸過程中的風險。6.4運輸延遲：如因乙方原因導致運輸延遲，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。第七章物業(yè)的使用和維護7.1使用說明：乙方應向甲方提供物業(yè)的使用說明書，包括但不限于操作方法、維護保養(yǎng)等內容。7.2培訓與指導：乙方應提供必要的培訓與指導，保證甲方能夠正確使用和維護物業(yè)。7.3維護服務：乙方應提供物業(yè)的定期維護服務，服務內容、時間、費用等由雙方另行協(xié)商確定。7.4維修響應：乙方應在接到甲方維修請求后______小時內作出響應，并及時提供維修服務。第八章知識產權和保密8.1知識產權：乙方保證其提供的物業(yè)不侵犯任何第三方的知識產權。8.2保密義務：雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。8.2.1保密期限：保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止，并延續(xù)______年。8.2.2保密范圍：包括但不限于技術資料、客戶信息、市場策略等。8.3保密措施：雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。第九章違約責任9.1甲方違約：如甲方未能按時支付款項，乙方有權暫停交付物業(yè)，并要求甲方支付滯納金。9.2乙方違約：如乙方未能按時交付物業(yè)或提供的物業(yè)不符合質量要求，甲方有權要求乙方支付違約金。9.3違約金計算：違約金按合同總價的______%計算，或根據實際損失計算。9.4免責條款：不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用：訴訟費用由敗訴方承擔。10.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更：本合同經雙方協(xié)商一致，可進行變更。變更內容應以書面形式確認。11.2合同終止：除非合同另有約定，任何一方在提前______日書面通知對方后，可終止本合同。11.3終止后果：合同終止后，雙方應結算已履行部分的款項，并解除未履行部分的權利義務。11.4終止后的保密義務：即使合同終止，保密義務仍然有效。第十二章合同的轉讓與分包12.1合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方。12.2分包：乙方在征得甲方同意的情況下，可將部分合同義務分包給具備相應資質的第三方。12.3分包方的責任：分包方應承擔與乙方相同的責任和義務。12.4分包管理：乙方應對分包方的履行情況進行監(jiān)督，并保證分包方的行為符合本合同的要求。第十三章一般條款13.1合同完整性：本合同構成雙方關于物業(yè)采購的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。13.2合同修訂：除非雙方另有約定，對本合同的任何修訂應以書面形式進行。13.3合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4通知方式：除非合同另有約定，所有通知應以書面形式通過郵件、快遞或掛號信等方式送達。第十四章違約賠償14.1甲方違約賠償：甲方違反合同導致乙方損失，應賠償乙方因此造成的直接經濟損失。14.2乙方違約賠償：乙方違反合同導致甲方損失，應賠償甲方因此造成的直接經濟損失。14.3賠償限額：除非法律另有規(guī)定，違約賠償金額不得超過合同總價的______%。14.4賠償時效：賠償請求應在損失發(fā)生之日起______日內提出，逾期視為放棄索賠。第十五章其他15.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.2合同語言：本合同以中文書寫，如存在多語言版本，中文版本為準。15.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字