2025年度生態(tài)公園建筑設(shè)施修繕管理合同

2025年度生態(tài)公園建筑設(shè)施修繕管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方：_______乙方：_______鑒于：甲方為_______（生態(tài)公園名稱），乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方生態(tài)公園建筑設(shè)施修繕管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕項(xiàng)目及內(nèi)容1.修繕項(xiàng)目：_______（具體建筑設(shè)施名稱及位置）2.修繕內(nèi)容：_______（具體修繕項(xiàng)目，如屋面防水、墻體維修、地面翻新等）3.修繕標(biāo)準(zhǔn)：_______（參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求）二、修繕期限1.修繕工期：_______（具體開始日期至竣工日期）2.甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%，剩余款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。三、工程款支付方式1.工程款支付方式：_______（如分期付款、按工程進(jìn)度付款等）2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度款申請時(shí)提供相應(yīng)工程進(jìn)度證明，乙方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)完成支付。四、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員，對施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量。3.甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與乙方溝通，乙方應(yīng)立即整改。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行自檢，合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在收到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)在_______日內(nèi)提供完整的竣工資料。3.若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)辦理施工過程中的人身意外傷害保險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在工程開工前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。2.保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因施工原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。2.若乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方未按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致?lián)p失由乙方自行承擔(dān)。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包單位等。二、第三方介入的情形1.監(jiān)理單位：甲方有權(quán)聘請監(jiān)理單位對修繕工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.檢測機(jī)構(gòu)：為確保工程材料和質(zhì)量符合要求，甲方有權(quán)委托檢測機(jī)構(gòu)對材料進(jìn)行檢測。3.咨詢顧問：甲方有權(quán)聘請咨詢顧問提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方進(jìn)行工程決策。4.設(shè)計(jì)單位：如需對修繕工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.材料供應(yīng)商：乙方需根據(jù)甲方要求，向指定的材料供應(yīng)商采購材料。6.施工分包單位：乙方在施工過程中，如需分包部分工程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。三、第三方的責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督管理，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_______倍。2.檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對材料進(jìn)行檢測，其責(zé)任限額為檢測服務(wù)費(fèi)的_______倍。3.咨詢顧問：咨詢顧問提供專業(yè)意見，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的_______倍。4.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)變更承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的_______倍。5.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為材料采購款的_______倍。6.施工分包單位：施工分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額為分包工程合同款的_______倍。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.監(jiān)理單位：權(quán)利：對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督管理；對乙方提出整改要求；對工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查。義務(wù)：按照合同約定，公正、公平、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)。2.檢測機(jī)構(gòu)：權(quán)利：對材料進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告；對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。義務(wù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.咨詢顧問：義務(wù)：根據(jù)甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢意見。4.設(shè)計(jì)單位：權(quán)利：對設(shè)計(jì)變更承擔(dān)責(zé)任；對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改和完善。義務(wù)：按照甲方要求，完成設(shè)計(jì)變更工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.材料供應(yīng)商：權(quán)利：按照合同約定，提供符合要求的材料。義務(wù)：保證材料質(zhì)量，對材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。6.施工分包單位：權(quán)利：按照分包合同約定，完成分包工程。義務(wù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間：（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與本合同無關(guān)。（2）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定解決。2.乙方與第三方之間：（1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與本合同無關(guān)。（2）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定解決。（3）若第三方在履行合同過程中違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方與乙方之間：（1）甲方與乙方之間的合同關(guān)系由本合同約定。（2）甲方與乙方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定解決。（3）若第三方在履行合同過程中違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、其他1.本合同附件包括但不限于監(jiān)理合同、檢測合同、咨詢合同、設(shè)計(jì)合同、材料供應(yīng)合同、施工分包合同等。2.甲方與乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及違約責(zé)任等。說明：監(jiān)理合同是第三方介入的重要文件，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.檢測報(bào)告詳細(xì)要求：檢測報(bào)告應(yīng)包含檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測依據(jù)等。說明：檢測報(bào)告是材料質(zhì)量的重要證明，確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.咨詢意見書詳細(xì)要求：咨詢意見書應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢依據(jù)、咨詢結(jié)論等。說明：咨詢意見書為甲方提供決策依據(jù)，確保工程決策的科學(xué)性。4.設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)變更通知單應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更方案等。說明：設(shè)計(jì)變更通知單是設(shè)計(jì)變更的重要文件，確保設(shè)計(jì)變更的合法性和有效性。5.材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料供應(yīng)合同是材料采購的重要文件，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。6.施工分包合同詳細(xì)要求：施工分包合同應(yīng)包含分包工程內(nèi)容、分包單位資質(zhì)、分包工程費(fèi)用、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工分包合同是施工分包的重要文件，確保分包工程的順利進(jìn)行。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包含工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是工程進(jìn)度管理的重要文件，確保工程按期完成。8.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。示例說明：若乙方原定竣工日期為2025年12月31日，實(shí)際竣工日期為2026年1月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.乙方施工過程中造成工程質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用，包括但不限于返工、修復(fù)、更換材料等費(fèi)用。示例說明：若乙方在施工過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致墻體裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按_______%計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年12月31日前支付工程款，實(shí)際支付日期為2026年1月10日，則甲方應(yīng)支付10天的逾期付款利息。4.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)