2025年度建筑工程項(xiàng)目管理承包合同

2025年度建筑工程項(xiàng)目管理承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程類型：________________1.5工程總投資：________________1.6工程建設(shè)周期：________________二、工程承包方式2.1本項(xiàng)目采用________________承包方式。2.2乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期交付。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________3.4工程驗(yàn)收程序：________________四、工程款支付4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付工程款。4.2工程款支付方式：________________4.3工程款支付比例：________________4.4工程款支付時(shí)間：________________五、工程變更及索賠5.1乙方在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。5.2乙方在施工過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，可向甲方提出索賠申請(qǐng)，經(jīng)甲方核實(shí)后，按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的________________。6.2乙方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失總額的________________。6.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而介入工程項(xiàng)目的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入目的：為確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲方和乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并對(duì)所提供產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.2第三方權(quán)利：（1）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)要求甲方和乙方按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的施工行為提出整改要求。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定進(jìn)行材料、設(shè)備的驗(yàn)收，并對(duì)不合格產(chǎn)品提出退貨或更換要求。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，其賠償責(zé)任不超過(guò)設(shè)計(jì)合同金額的________________。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，其賠償責(zé)任不超過(guò)監(jiān)理合同金額的________________。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，其賠償責(zé)任不超過(guò)咨詢合同金額的________________。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：因檢測(cè)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，其賠償責(zé)任不超過(guò)檢測(cè)合同金額的________________。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，其賠償責(zé)任不超過(guò)材料、設(shè)備合同金額的________________。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與其他各方之間的協(xié)作：（1）第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)資料和協(xié)助。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：（1）任何一方要求變更第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行變更。（2）第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍有效。5.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，方可退出。（2）第三方退出后，其責(zé)任由接替其工作的第三方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須滿足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾等，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按期完成。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要工具。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、施工順序、施工安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工質(zhì)量和安全的重要文件。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目所需的所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。6.質(zhì)量保證計(jì)劃詳細(xì)要求：制定質(zhì)量保證計(jì)劃，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量保證計(jì)劃是確保工程質(zhì)量的重要手段。7.安全生產(chǎn)計(jì)劃詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)計(jì)劃，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)計(jì)劃是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要措施。8.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：制定環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等污染物的處理措施。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要體現(xiàn)。9.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。乙方未按約定完成工程進(jìn)度。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的________________。乙方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失總額的________________。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)