2025年建筑公司項(xiàng)目管理合作協(xié)議

2025年建筑公司項(xiàng)目管理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑公司名稱）：____________________乙方（項(xiàng)目管理方名稱）：____________________一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、項(xiàng)目管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收等工作。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、監(jiān)理、驗(yàn)收等各個環(huán)節(jié)的管理。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等控制。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)資料的收集、整理、歸檔和上報。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。（2）對乙方提出的管理建議和意見，乙方應(yīng)予以采納。（3）對乙方在項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)要求乙方整改。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，及時向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。（3）按照合同約定，按時支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用。3.乙方權(quán)利：（1）根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定項(xiàng)目管理方案。（2）對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。（3）對甲方提出的管理建議和意見，甲方應(yīng)予以采納。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）按照甲方要求，及時向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。（3）對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等控制。四、項(xiàng)目管理費(fèi)用1.項(xiàng)目管理費(fèi)用總額為：____________________2.項(xiàng)目管理費(fèi)用支付方式：（1）項(xiàng)目啟動時，支付項(xiàng)目管理費(fèi)用總額的20%。（2）項(xiàng)目中期，支付項(xiàng)目管理費(fèi)用總額的30%。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付項(xiàng)目管理費(fèi)用總額的50%。（4）項(xiàng)目交付使用后，支付項(xiàng)目管理費(fèi)用總額的20%。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。2.乙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或因其他原因終止時，本合同同時終止。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建筑公司名稱）：____________________乙方（項(xiàng)目管理方名稱）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立法人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（2）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與項(xiàng)目管理的其他獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方注冊資本的_____%。（1）設(shè)計缺陷導(dǎo)致的損失。（2）施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。（3）監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失。（4）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立決策權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或管理職責(zé)。（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等控制。（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（4）及時向甲乙雙方報告項(xiàng)目實(shí)施情況。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。六、第三方變更1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需更換或增加第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議自動終止，新第三方與甲乙雙方簽訂新的合作協(xié)議。七、第三方退出1.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需退出，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同評估項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目不受影響。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建筑公司名稱）：____________________乙方（項(xiàng)目管理方名稱）：____________________第三方（專業(yè)服務(wù)或管理方名稱）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目合同書：詳細(xì)記載項(xiàng)目的基本信息、雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目范圍、工期、費(fèi)用等。2.項(xiàng)目管理方案：包括項(xiàng)目組織架構(gòu)、管理流程、質(zhì)量控制、安全管理、進(jìn)度管理等內(nèi)容。3.設(shè)計文件：包括項(xiàng)目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。4.施工圖紙：包括施工圖紙、施工說明書、施工變更通知等。5.設(shè)備采購合同：包括設(shè)備采購清單、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、設(shè)備價格、交貨期限等。6.監(jiān)理合同：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。7.第三方合作協(xié)議：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。8.項(xiàng)目進(jìn)度計劃：包括項(xiàng)目各個階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。9.項(xiàng)目質(zhì)量保證計劃：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量整改措施等。10.項(xiàng)目安全管理制度：包括安全管理體系、安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、安全事故處理等。11.項(xiàng)目投資控制計劃：包括投資預(yù)算、投資使用計劃、投資變更管理等。12.項(xiàng)目驗(yàn)收報告：包括項(xiàng)目驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。13.項(xiàng)目變更記錄：包括項(xiàng)目變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。14.項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算報告：包括項(xiàng)目費(fèi)用支出明細(xì)、費(fèi)用結(jié)算時間、費(fèi)用結(jié)算結(jié)果等。15.項(xiàng)目檔案：包括項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類文件、資料、記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。未按合同約定配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。（2）乙方違約行為：未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。未按合同約定配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理。（3）第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。未按合作協(xié)議提供服務(wù)期限。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)期限的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的20%。2.乙方未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要