2025年度杭州市中介服務(wù)合同范本：租賃合同爭議解決

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州市中介服務(wù)合同范本：租賃合同爭議解決本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋租賃基本情況1.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋用途：_______房屋權(quán)屬證明：_______1.2房屋租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。1.3房屋租金及支付方式租金：_______元/月。租金支付方式：_______二、房屋租賃權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，不存在安全隱患。2.1.3甲方應(yīng)按照約定的時間、地點交付房屋。2.1.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。2.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施。2.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。三、房屋租賃爭議解決3.1租賃期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及有關(guān)政策執(zhí)行。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方介入的概念及定義5.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為租賃事宜提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。5.1.2第三方介入是指，在租賃合同的簽訂、履行過程中，第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方解決租賃合同相關(guān)事宜。5.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。（3）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（1）保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性。（2）對甲乙雙方提供的資料和信息予以保密。（3）在介入過程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。（1）干預(yù)甲乙雙方的自主協(xié)商。（2）強(qiáng)迫甲乙雙方接受不合理的要求。（3）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方的責(zé)任限額5.3.1第三方在介入租賃合同過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方的責(zé)任限額為：_______元人民幣。5.4第三方的責(zé)任免除（1）由于不可抗力原因造成的損失。（2）由于甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。（3）由于甲乙雙方提供的資料和信息不準(zhǔn)確、不完整造成的損失。5.5第三方與其他各方的劃分說明5.5.1第三方介入租賃合同后，與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。5.5.2第三方不得代表甲乙雙方對外簽訂任何合同或協(xié)議。5.5.3第三方在介入租賃合同過程中，不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的自主協(xié)商。5.5.4第三方在介入租賃合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.6第三方的變更及解除5.6.1如有特殊情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方變更或解除介入租賃合同。5.6.2第三方在接到甲乙雙方要求變更或解除介入租賃合同的通知后，應(yīng)立即停止介入服務(wù)，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。5.7第三方的責(zé)任承擔(dān)5.7.1第三方在介入租賃合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.7.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。5.7.3第三方的賠償責(zé)任應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。5.7.4如第三方的賠償責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.8第三方的保密義務(wù)5.8.1第三方在介入租賃合同過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。5.8.2第三方不得將甲乙雙方的資料和信息泄露給任何第三方。5.8.3如因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，確保甲方有權(quán)出租房屋。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：本附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于辦理相關(guān)手續(xù)。3.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同，詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.房屋現(xiàn)狀描述及圖片要求：提供房屋現(xiàn)狀描述及圖片，詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況。說明：本附件用于證明房屋在租賃期間的現(xiàn)狀，便于解決后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議。說明：本附件用于證明乙方的身份信息，確保租賃關(guān)系的真實有效。說明：本附件用于證明甲方的身份信息，確保租賃關(guān)系的真實有效。7.房屋維修費(fèi)用清單要求：提供房屋維修費(fèi)用清單，詳細(xì)列明維修項目及費(fèi)用。說明：本附件用于記錄房屋維修情況及費(fèi)用，便于解決維修費(fèi)用問題。8.乙方付款憑證要求：提供乙方付款憑證，證明乙方已支付租金。說明：本附件用于證明乙方已支付租金，便于解決租金支付問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付房屋，如未按時交付，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。（2）甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。示例：房屋存在重大質(zhì)量問題，如墻面裂縫、漏水等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。（3）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付租金，如未按時支付，乙方應(yīng)支付滯