以融代建合同范本

以融代建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益向乙方融資，乙方以甲方土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益為基礎(chǔ)，代為建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、融資事項(xiàng)

2.1甲方同意將其土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益作為融資擔(dān)保物，乙方同意以甲方土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益為基礎(chǔ)，向甲方提供融資。

2.2乙方同意在甲方完成項(xiàng)目融資后，代為建設(shè)上述項(xiàng)目。

2.3融資額度：__________

2.4融資期限：__________

2.5融資利率：__________

2.6甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付融資款項(xiàng)。

三、代建事項(xiàng)

3.1乙方在甲方完成項(xiàng)目融資后，負(fù)責(zé)代為建設(shè)上述項(xiàng)目。

3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，履行項(xiàng)目建設(shè)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。

3.3乙方在代建過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件，確保工程質(zhì)量。

3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)情況，接受甲方監(jiān)督。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方代建過程中的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的融資款項(xiàng)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付融資款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因自身原因造成的損失。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和要求支付融資款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資料和條件。

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因自身原因造成的損失。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)。

（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保。

（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按融資總額的__________%計(jì)算。

5.2若乙方未按約定時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按項(xiàng)目總投資的__________%計(jì)算。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

八、附件

8.1本合同附件：

（1）甲方土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益證明文件；

（2）項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與項(xiàng)目融資及代建。甲方、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益向乙方融資，乙方以甲方土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益為基礎(chǔ)，代為建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、融資事項(xiàng)

2.1甲方同意將其土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益作為融資擔(dān)保物，乙方同意以甲方土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益為基礎(chǔ)，向甲方提供融資。

2.2第三方作為融資顧問，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目融資。

2.3融資額度：__________

2.4融資期限：__________

2.5融資利率：__________

2.6甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付融資款項(xiàng)。

三、代建事項(xiàng)

3.1乙方在甲方完成項(xiàng)目融資后，負(fù)責(zé)代為建設(shè)上述項(xiàng)目。

3.2第三方作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方代建過程中的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。

3.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，履行項(xiàng)目建設(shè)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)。

（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目融資，確保融資工作順利進(jìn)行。

（3）第三方應(yīng)監(jiān)督乙方代建過程中的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便完成融資和項(xiàng)目管理顧問工作。

（2）第三方有權(quán)對(duì)乙方代建過程中的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。

（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的融資款項(xiàng)。

（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方代建過程中的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

（4）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付融資款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因自身原因造成的損失。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，履行項(xiàng)目建設(shè)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。

（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保。

6.2乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和要求支付融資款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資料和條件。

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因自身原因造成的損失。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按融資總額的__________%計(jì)算。

7.2若乙方未按約定時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按項(xiàng)目總投資的__________%計(jì)算。

7.3若第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在代建過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工期等關(guān)鍵事項(xiàng)。

7.5乙方在代建過程中，不得利用甲方土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

十、附件

10.1本合同附件：

（1）甲方土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益證明文件；

（2）項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)資料；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

本合同中，第三方作為融資顧問和項(xiàng)目管理顧問，介入項(xiàng)目融資及代建過程，旨在保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為代建方，在合同中承擔(dān)更多責(zé)任和限制條款，以保障項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和第三方共同為項(xiàng)目的成功實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障項(xiàng)目融資和代建過程的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與項(xiàng)目融資及代建。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為項(xiàng)目的投資者，同意將項(xiàng)目土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益作為融資擔(dān)保物。乙方、甲方及第三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就項(xiàng)目融資及代建的相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、融資事項(xiàng)

2.1乙方同意以其土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益為基礎(chǔ)，向甲方提供融資。

2.2第三方作為融資顧問，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目融資。

2.3融資額度：__________

2.4融資期限：__________

2.5融資利率：__________

2.6乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付融資款項(xiàng)。

三、代建事項(xiàng)

3.1甲方同意在乙方完成項(xiàng)目融資后，參與項(xiàng)目代建。

3.2第三方作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方代建過程中的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。

3.3甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求，履行項(xiàng)目建設(shè)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方責(zé)任：

（1）第三方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)。

（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目融資，確保融資工作順利進(jìn)行。

（3）第三方應(yīng)監(jiān)督乙方代建過程中的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.2第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的資料和條件，以便完成融資和項(xiàng)目管理顧問工作。

（2）第三方有權(quán)對(duì)乙方代建過程中的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。

（3）第三方有權(quán)要求乙方和甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和要求支付融資款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資料和條件。

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因自身原因造成的損失。

（4）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的融資咨詢服務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)。

（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求，履行項(xiàng)目建設(shè)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成。

（2）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保。

6.2甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和要求支付融資款項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資料和條件。

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中因自身原因造成的損失。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按融資總額的__________%計(jì)算。

7.2若甲方未按約定時(shí)間和要求完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按項(xiàng)目總投資的__________%計(jì)算。

7.3若第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4甲方在代建過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工期等關(guān)鍵事項(xiàng)。

7.5甲方在代建過程中，不得利用乙方土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

十、附件

10.1本合同附件：

（1）乙方土地使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益證