麗江庭院租賃合同范本

麗江庭院租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于麗江某地的一處庭院，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該庭院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1庭院位于麗江某地，具體地址為：____________________。

1.2庭院占地面積為：____________________平方米，房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.3庭院設施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，甲方有權收回庭院，乙方應于租賃期滿前____日內(nèi)將庭院退還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃庭院，應提前____日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用庭院及設施，不得擅自改變庭院的結構、布局和功能。

4.2乙方不得將庭院出租、轉租、轉借給他人使用。

4.3乙方不得從事違法活動，不得損害庭院的安全、衛(wèi)生和公共利益。

五、維修責任

5.1庭院及設施的維修責任如下：

（1）庭院主體結構、設施等大修由甲方負責；

（2）庭院及設施的小修、日常維護由乙方負責；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供庭院或設施，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任；

（3）乙方擅自改變庭院結構、布局和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設施清單

3.其他相關證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于麗江某地的一處庭院，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該庭院，丙方作為第三方擔保方，為確保合同的履行，提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1庭院位于麗江某地，具體地址為：____________________。

1.2庭院占地面積為：____________________平方米，房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.3庭院設施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，甲方有權收回庭院，乙方應于租賃期滿前____日內(nèi)將庭院退還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃庭院，應提前____日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、庭院使用及合同約定的其他義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元，用于擔保乙方履行合同義務。

4.3如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，按照合同約定承擔相應的賠償責任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用庭院及設施，不得擅自改變庭院的結構、布局和功能。

5.2乙方不得將庭院出租、轉租、轉借給他人使用。

5.3乙方不得從事違法活動，不得損害庭院的安全、衛(wèi)生和公共利益。

六、維修責任

6.1庭院及設施的維修責任如下：

（1）庭院主體結構、設施等大修由甲方負責；

（2）庭院及設施的小修、日常維護由乙方負責；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供庭院或設施，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任；

（3）乙方擅自改變庭院結構、布局和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔賠償責任；

（2）丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設施清單

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，旨在確保乙方的租金支付、庭院使用及合同約定的其他義務得到履行，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保機制，保障自身權益，降低違約風險，確保租金收入和庭院的安全、穩(wěn)定使用。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進一步維護自身利益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于麗江某地的一處庭院，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該庭院，丙方作為第三方擔保方，為確保合同的履行，提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1庭院位于麗江某地，具體地址為：____________________。

1.2庭院占地面積為：____________________平方米，房屋建筑面積為：____________________平方米。

1.3庭院設施包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方有權續(xù)租庭院，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付____%的滯納金。

3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃庭院，應提前____日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、庭院使用及合同約定的其他義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元，用于擔保乙方履行合同義務。

4.3如乙方違約，丙方應在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，按照合同約定承擔相應的賠償責任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，有權合理使用庭院及設施，不得擅自改變庭院的結構、布局和功能。

5.2乙方有權將庭院出租、轉租、轉借給他人使用，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權從事合法活動，不得損害庭院的安全、衛(wèi)生和公共利益。

六、維修責任

6.1庭院及設施的維修責任如下：

（1）庭院主體結構、設施等大修由甲方負責；

（2）庭院及設施的小修、日常維護由乙方負責；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供庭院或設施，乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任；

（3）乙方擅自改變庭院結構、布局和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔賠償責任；

（2）丙方違反本合同約定，給乙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.庭院平面圖

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