買樓盤合同范本

買樓盤合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于__________的樓盤，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方上述樓盤事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓盤基本情況

1.樓盤名稱：__________

2.樓盤地址：__________

3.建筑面積：__________

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.交付使用日期：__________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付前支付購(gòu)房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方應(yīng)在房屋辦理產(chǎn)權(quán)證前支付購(gòu)房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）房屋交付后，甲方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向乙方提出書面整改要求。

3.乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收合格通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因政策、稅費(fèi)等因素產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天，自合同約定交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。

2.甲方未按合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。

3.雙方違反合同約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方位于__________的樓盤，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方上述樓盤事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓盤基本情況

1.樓盤名稱：__________

2.樓盤地址：__________

3.建筑面積：__________

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.交付使用日期：__________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付前支付購(gòu)房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方應(yīng)在房屋辦理產(chǎn)權(quán)證前支付購(gòu)房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）房屋交付后，甲方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向乙方提出書面整改要求。

3.乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收合格通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)在甲方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，代為支付欠款，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在購(gòu)房過(guò)程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以保障自身權(quán)益。

3.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天，自合同約定交付之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。

2.乙方未按合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的購(gòu)房款及利息。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保甲方在合同履行過(guò)程中不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

3.通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，使甲方在購(gòu)房過(guò)程中更具主動(dòng)權(quán)，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的樓盤，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售上述樓盤事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓盤基本情況

1.樓盤名稱：__________

2.樓盤地址：__________

3.建筑面積：__________

4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.交付使用日期：__________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付前支付購(gòu)房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）甲方應(yīng)在房屋辦理產(chǎn)權(quán)證前支付購(gòu)房總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（4）房屋交付后，甲方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格前向乙方提出書面整改要求。

3.乙方應(yīng)在收到甲方驗(yàn)收合格通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)在甲方未按合同約定支付購(gòu)房款的情況下，代為支付欠款，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在房屋交付前，享有對(duì)房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以保障自身權(quán)益。

3.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。

2.甲方未按合同約定支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及利息。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋平面圖

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在房屋出售過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)增加