建設(shè)單位施工協(xié)議書(shū)

建設(shè)單位施工協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]建設(shè)單位：[建設(shè)單位名稱]，地址：[建設(shè)單位地址]，聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]。施工單位：[施工單位名稱]，地址：[施工單位地址]，聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]。一、協(xié)議雙方1.建設(shè)單位：為本項(xiàng)目的投資方和組織者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體策劃、資金籌措等工作，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。2.施工單位：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程的施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量符合要求。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各個(gè)分項(xiàng)工程，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。4.工程規(guī)模：明確工程的建筑面積、層數(shù)、跨度等規(guī)模指標(biāo)，以及工程的預(yù)計(jì)總造價(jià)等。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：根據(jù)工程規(guī)模和施工難度等因素確定，從開(kāi)工日期至竣工日期的總天數(shù)。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)雙方可以在合同中約定高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。2.質(zhì)量保證措施：施工單位應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證計(jì)劃，包括施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)、原材料和構(gòu)配件的檢驗(yàn)等措施，保證工程質(zhì)量穩(wěn)定可靠。建設(shè)單位有權(quán)對(duì)施工單位的質(zhì)量保證措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：根據(jù)工程預(yù)算和實(shí)際工程量等因素確定，包括工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用，總價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]。2.付款方式及時(shí)間：預(yù)付款：在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]，作為施工單位啟動(dòng)工程的資金。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分階段支付，每次支付金額為已完工程進(jìn)度款的[比例]，支付時(shí)間為每月[具體支付日期]?？⒐そY(jié)算款：工程竣工后，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格，施工單位提交竣工結(jié)算報(bào)告，建設(shè)單位在[結(jié)算審核期限]內(nèi)審核完畢，審核無(wú)誤后支付竣工結(jié)算款的[比例]，剩余[比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.建設(shè)單位責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等必要條件，并保證其符合施工要求。按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得拖欠。協(xié)助施工單位辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，及時(shí)發(fā)覺(jué)和解決工程中存在的問(wèn)題。2.施工單位責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)建設(shè)單位審批。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和周邊人員的安全。做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。七、工程變更1.變更程序：如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，施工單位應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)單位審核同意后，由設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)文件，施工單位按照變更設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.變更價(jià)款的確定：工程變更價(jià)款按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和變更工程量進(jìn)行計(jì)算，如合同中未約定計(jì)價(jià)方式的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，施工單位應(yīng)通知建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.結(jié)算方式：按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算，如工程結(jié)算款的支付、質(zhì)量保證金的扣留等。九、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：建設(shè)單位未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[違約金比例]向施工單位支付違約金；如逾期超過(guò)[約定天數(shù)]，施工單位有權(quán)暫停施工，并要求建設(shè)單位承擔(dān)因此造成的損失。施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；如工程質(zhì)量不符合要求，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至工程質(zhì)量符合要求，返工費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。雙方在履行合同過(guò)程中，如違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.不可抗力：如遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等），雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結(jié)算款支付完畢、質(zhì)量保證金扣留完畢后終止。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，不得向第三方披露。4.補(bǔ)充條款：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：建設(shè)單位（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________