兌個店面合同范本

兌個店面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1甲方將位于__________的店面出租給乙方使用，該店面面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方在使用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變店面用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）擅自改變店面用途；

（2）拖欠租金；

（3）損壞店面設(shè)施；

（4）違反國家法律法規(guī)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證店面符合租賃要求，并負(fù)責(zé)店面設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并愛護使用店面設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面平面圖

3.店面設(shè)施清單

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的店面出租給乙方使用，并由丙方作為第三方擔(dān)保人，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1甲方將位于__________的店面出租給乙方使用，該店面面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方在使用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變店面用途。

1.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方保證乙方按時足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）擅自改變店面用途；

（2）拖欠租金；

（3）損壞店面設(shè)施；

（4）違反國家法律法規(guī)。

3.3丙方在乙方違約時，應(yīng)立即采取必要措施，保障甲方的權(quán)益不受損害。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證店面符合租賃要求，并負(fù)責(zé)店面設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面，并有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并愛護使用店面設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在乙方按時足額支付租金的情況下，要求甲方退還押金。

6.2丙方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定履行義務(wù)。

6.3丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同租賃期滿或因其他原因終止時，乙方應(yīng)將店面設(shè)施完好無損地移交給甲方。

8.2合同終止后，丙方的擔(dān)保責(zé)任隨之解除。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面平面圖

3.店面設(shè)施清單

4.相關(guān)法律法規(guī)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，同時保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自身在合同中的地位，確保了租賃期間的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，促進甲乙雙方及丙方的共同發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)事宜，并由丁方作為第三方擔(dān)保人，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

1.3丁方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、購房款項及支付方式

2.1房產(chǎn)總價為__________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款__________元，剩余款項__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。

2.2丁方保證乙方按時足額支付購房款項，如乙方違約，丁方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付乙方欠付的購房款項。

三、房產(chǎn)交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)進行驗收。

3.2乙方驗收房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中注明，并要求甲方在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。

4.3甲方應(yīng)在乙方提出房屋質(zhì)量問題后及時進行修復(fù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求丁方在乙方按時支付購房款項的情況下，協(xié)助甲方履行交付義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后進行驗收，并對房屋質(zhì)量問題提出整改要求。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付購房款項，并有權(quán)在支付完畢后取得房產(chǎn)所有權(quán)。

六、丁方權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方有權(quán)在乙方按時足額支付購房款項的情況下，要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。

6.2丁方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的購房權(quán)益。

6.3丁方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付房產(chǎn)；

（2）提供虛假房產(chǎn)信息；

（3）拒絕修復(fù)房屋質(zhì)量問題。

7.2乙方如有以下違約行為，丁方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付購房款項；

（2）擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）拒絕驗收房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房