代簽認(rèn)購合同范本

代簽認(rèn)購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方認(rèn)購甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購項目

1.1乙方同意認(rèn)購甲方開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項目，具體項目名稱為__________。

二、認(rèn)購金額

2.1乙方認(rèn)購該房地產(chǎn)項目的總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1乙方支付總價款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）在甲方通知的交房日期前__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）在交房時，支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、交付時間

4.1甲方承諾在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，將乙方認(rèn)購的房地產(chǎn)項目交付乙方使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2乙方未按約定支付總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃圖

2.房地產(chǎn)項目配套設(shè)施說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.乙方授權(quán)委托書（如有）

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房地產(chǎn)項目的開發(fā)主體，為保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜，明確各方權(quán)利義務(wù)，具體如下：

一、認(rèn)購項目

1.1乙方同意認(rèn)購甲方開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項目，具體項目名稱為__________。

1.2丙方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)代為辦理乙方的認(rèn)購手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、認(rèn)購金額

2.1乙方認(rèn)購該房地產(chǎn)項目的總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1乙方支付總價款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）在甲方通知的交房日期前__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）在交房時，支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付總價款，并有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行代為辦理認(rèn)購手續(xù)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交房前提供相關(guān)資料，以便甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)代表乙方與甲方簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，協(xié)助乙方支付總價款。

5.3丙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其認(rèn)購權(quán)。

6.3乙方如因自身原因?qū)е聼o法按時交房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

7.2第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低交易風(fēng)險。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對合同條款進(jìn)行修改和完善，以確保自身權(quán)益。

8.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護(hù)市場公平競爭。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為投資者，為保障自身權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）簽訂本合同，就乙方投資甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜，明確各方權(quán)利義務(wù)，具體如下：

一、投資項目

1.1乙方同意投資甲方開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項目，具體項目名稱為__________。

1.2丁方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)代為辦理乙方的投資手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、投資金額

2.1乙方投資該房地產(chǎn)項目的金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付投資金額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

3.1乙方支付投資金額的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付投資金額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）在甲方通知的階段性投資節(jié)點前__________個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)階段的投資金額；

（3）項目完工并驗收合格后，支付剩余投資金額。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目進(jìn)展信息，并有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求丁方履行代為辦理投資手續(xù)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在項目完工后按照約定分配投資收益。

五、丁方權(quán)利義務(wù)

5.1丁方有權(quán)代表乙方與甲方簽訂本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2丁方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，協(xié)助乙方支付投資金額。

5.3丁方應(yīng)在本合同約定的項目完工后，協(xié)助乙方進(jìn)行投資收益的分配。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供項目進(jìn)展信息或未按時分配投資收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分投資金額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2甲方如因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自變更項目用途或降低項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的投資權(quán)益，確保投資項目的順利進(jìn)行。

7.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，有利于加強(qiáng)對項目投資的監(jiān)督，降低投資風(fēng)險。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，以適應(yīng)乙方作為投資者的權(quán)益保障需求。

8.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進(jìn)甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上合作，共同推動項目發(fā)展。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲