2025年商業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議

2025年商業(yè)房產(chǎn)租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，協(xié)議雙方為出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）。一、房產(chǎn)信息甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____。該房產(chǎn)建筑總面積為____平方米，其中包括地上____平方米，地下____平方米。乙方確認(rèn)已實地查勘該房產(chǎn)，對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)及使用條件充分了解。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），每____個月為一個支付周期。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租的情況下，將押金無息退還乙方。五、使用條件乙方租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)使用條件進行合理使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房產(chǎn)進行改動、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用租賃的房產(chǎn)從事違法經(jīng)營活動。六、維修與保養(yǎng)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)。如遇重大維修事項，乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案及費用承擔(dān)。甲方有權(quán)對乙方維修情況進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。七、保險責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期間為房產(chǎn)投?；馂?zāi)險、盜竊險等必要的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的賠償規(guī)定進行處理。八、違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在租賃期間，如違反我國法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表