2025年租賃辦公房租合同

2025年租賃辦公房租合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.辦公房位置與面積乙方同意將位于______的辦公房出租給甲方，辦公房面積為______平方米（具體尺寸）。辦公房的具體描述包括但不限于樓層、朝向、裝修情況等。2.租賃物使用性質(zhì)甲方租賃辦公房僅用于辦公用途，不得用于居住或其他非辦公活動。二、租賃期限1.租賃起始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃續(xù)約本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______個月。2.支付方式租金每月______日前支付，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的賬戶。四、交付與接收1.辦公房交付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將辦公房交付給甲方，并確保辦公房符合合同約定條件。2.辦公房接收甲方在接收辦公房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定條件，應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知乙方。五、維修與保養(yǎng)1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)定期對辦公房進(jìn)行清潔和維護(hù)。2.甲方責(zé)任甲方在使用辦公房過程中，應(yīng)愛護(hù)辦公房，不得擅自改變辦公房的裝修或結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%支付滯納金。若甲方違反租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付辦公房或提供的辦公房不符合約定條件，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付違約金。若乙方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、雙方代表簽字，日期，見證人簽字，日期，簽署地點(diǎn)甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代