租房合同樣板電子版2

第第頁(yè)合同編號(hào):________租房合同樣板電子版二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有【房產(chǎn)證編號(hào)】對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)，位于【詳細(xì)地址】，具備出租條件；乙方需租賃該房產(chǎn)作為【用途】，雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租房合同。合同目的：甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。背景：甲方合法擁有房產(chǎn)，具備出租資格；乙方有租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成租賃協(xié)議。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.租金：乙方同意按照每月【租金金額】人民幣（以下同）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付期間自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。租金支付日為每月的【指定日期】，若指定日期為非工作日，則順延至下一個(gè)工作日。3.支付賬戶：-戶名：【甲方全稱】-銀行：【開(kāi)戶銀行】-賬號(hào)：【銀行賬號(hào)】4.保證金：乙方在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付【保證金金額】作為租賃保證金，用于保障甲方在租賃期間因乙方原因?qū)е碌膿p失。租賃期滿后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。5.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】作為逾期違約金。逾期超過(guò)【逾期寬限期】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.價(jià)格調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。7.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)單位規(guī)定執(zhí)行。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在租賃期間的租金支付、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租房產(chǎn)所在地，即【詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備出租條件，房產(chǎn)相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。-甲方負(fù)責(zé)維修出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保房屋安全、正常使用。-甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-甲方不得干預(yù)乙方在租賃期內(nèi)的合法使用權(quán)。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)，并要求甲方保障房產(chǎn)的正常使用。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得損壞。-乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如實(shí)際使用有損壞，需按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違約責(zé)任：-若甲方未按約定房產(chǎn)或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。-若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付條款追究乙方責(zé)任；逾期超過(guò)【逾期寬限期】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分明確了租賃合同的履行期限、地點(diǎn)以及雙方的權(quán)益、義務(wù)與違約責(zé)任，以確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。-保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；（3）雙方在獲悉信息前已掌握的信息。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。-在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同內(nèi)容的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。-在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于保證金退還、房產(chǎn)返還等。本部分明確了保密條款、爭(zhēng)議解決以及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行及在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的妥善處理。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦f。-通知自發(fā)出之日起，郵寄或快遞的，以郵戳或快遞單據(jù)記載日期為準(zhǔn)；電子郵件的，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)；專人送遞的，以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。-雙方應(yīng)有效的通訊地址、電子郵箱及聯(lián)系電話，以確保通知的及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效