二零二五年度房屋買賣合同中土地使用性質(zhì)變更協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同中土地使用性質(zhì)變更協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.土地使用性質(zhì)變更3.1變更原因3.2變更內(nèi)容3.3變更程序4.變更協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容4.2協(xié)議生效條件5.費(fèi)用和稅費(fèi)5.1變更費(fèi)用5.2稅費(fèi)6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.付款方式8.1付款期限8.2付款方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱），注冊(cè)地址：_________，法定代表人：_________。1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱），注冊(cè)地址：_________，法定代表人：_________。1.1.3“土地使用性質(zhì)變更”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，將土地原使用性質(zhì)改為其他用途或使用條件。1.1.4“變更協(xié)議”指本合同，用于約定雙方就土地使用性質(zhì)變更事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中涉及到的日期、期限等均以公歷計(jì)算。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方保證其具有簽訂本合同的權(quán)利能力和行為能力。2.1.2甲方承諾按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方2.2.1乙方保證其具有簽訂本合同的權(quán)利能力和行為能力。2.2.2乙方承諾按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.土地使用性質(zhì)變更3.1變更原因3.1.1甲方因_________（具體原因）需要將土地原使用性質(zhì)進(jìn)行變更。3.1.2乙方同意甲方進(jìn)行土地使用性質(zhì)變更，并愿意配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.2變更內(nèi)容3.2.1土地原使用性質(zhì)為：_________，變更后使用性質(zhì)為：_________。3.2.2變更后的土地使用條件：_________。3.3變更程序3.3.1甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，向有關(guān)部門(mén)提出土地使用性質(zhì)變更申請(qǐng)。3.3.2乙方在甲方申請(qǐng)變更過(guò)程中，配合甲方提供必要的文件和資料。3.3.3甲方在變更申請(qǐng)獲批后，與乙方簽訂本合同。4.變更協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容4.1.1本合同約定甲方與乙方就土地使用性質(zhì)變更事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議生效條件4.2.1雙方簽字蓋章。4.2.2甲方申請(qǐng)變更申請(qǐng)獲批。5.費(fèi)用和稅費(fèi)5.1變更費(fèi)用5.1.1甲方承擔(dān)土地使用性質(zhì)變更所需的一切費(fèi)用，包括但不限于：申請(qǐng)費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.1.2乙方在變更過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)5.2.1土地使用性質(zhì)變更產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期6.2.1本合同自土地使用性質(zhì)變更完成之日起終止。8.付款方式8.1付款期限8.1.1甲方應(yīng)在土地使用性質(zhì)變更申請(qǐng)獲批后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付變更費(fèi)用總額的_____%。8.1.2乙方在收到甲方支付的首付款后，協(xié)助甲方辦理變更手續(xù)。8.1.3剩余的_____%變更費(fèi)用，甲方應(yīng)在土地使用性質(zhì)變更完成并取得相關(guān)證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2付款方式8.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付款項(xiàng)。8.2.2乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定支付變更費(fèi)用的；9.1.2乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理變更手續(xù)的；9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的_____%作為違約金。9.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)，并給予對(duì)方____個(gè)工作日的答復(fù)期。10.2.2雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)充分提供證據(jù)，證明其主張。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：變更申請(qǐng)文件、付款憑證等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)分配。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任，但若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行約定，并在合同中明確。16.2.2若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。16.3第三方更換16.3.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并書(shū)面通知原第三方及新第三方。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同終止19.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。19.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理善后事宜。20.第三方介入的保密20.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1本合同中未明確的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.土地使用性質(zhì)變更申請(qǐng)文件5.變更申請(qǐng)審批文件復(fù)印件6.變更協(xié)議7.付款憑證8.第三方資質(zhì)證明文件9.第三方服務(wù)合同10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.不可抗力證明文件12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料說(shuō)明要求：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)與合同同時(shí)簽署，作為合同不可分割的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付變更費(fèi)用的；1.1.2未按合同約定配合乙方辦理變更手續(xù)的；1.1.3提供虛假文件或資料的。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定協(xié)助甲方辦理變更手續(xù)的；1.2.2未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用的；1.2.3提供虛假文件或資料的。1.3第三方違約行為：1.3.1未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的；1.3.2提供虛假文件或資料的；1.3.3未遵守保密原則的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約部分金額的_____%作為違約金。2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.若甲方未按合同約定支付變更費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分金額的_____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_____%的賠償金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度房屋買賣合同中土地使用性質(zhì)變更協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3雙方簽訂的房屋買賣合同2.變更事項(xiàng)2.1土地使用性質(zhì)2.2變更原因2.3變更后的用途3.變更程序3.1申請(qǐng)變更3.2審批流程3.3辦理手續(xù)3.4變更登記4.雙方責(zé)任4.1出賣人責(zé)任4.1.1提供變更所需材料4.1.2配合辦理變更手續(xù)4.1.3按時(shí)支付變更費(fèi)用4.2買受人責(zé)任4.2.1負(fù)擔(dān)變更費(fèi)用4.2.2配合辦理變更手續(xù)4.2.3遵守變更后的土地使用規(guī)定5.變更費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.付款方式6.1付款金額6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效標(biāo)志11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議同時(shí)依據(jù)地方政府關(guān)于土地使用性質(zhì)變更的相關(guān)政策執(zhí)行。2.變更事項(xiàng)2.1土地使用性質(zhì)變更為由居住用地變更為商業(yè)用地。2.2變更原因：買受人因經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)需要，需將房屋所占用土地使用性質(zhì)由居住用地變更為商業(yè)用地。2.3變更后的用途：房屋及其占用土地將用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.變更程序3.1申請(qǐng)變更：買受人需向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提交土地使用性質(zhì)變更申請(qǐng)。3.2審批流程：土地管理部門(mén)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，符合條件者予以批準(zhǔn)。3.3辦理手續(xù)：買受人根據(jù)批準(zhǔn)結(jié)果，按照土地管理部門(mén)的要求辦理相關(guān)變更手續(xù)。3.4變更登記：買受人完成變更手續(xù)后，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理土地使用性質(zhì)變更登記。4.雙方責(zé)任4.1出賣人責(zé)任4.1.1出賣人應(yīng)確保房屋及其占用土地的使用性質(zhì)變更申請(qǐng)材料真實(shí)、完整。4.1.2出賣人應(yīng)積極配合買受人辦理土地使用性質(zhì)變更手續(xù)。4.1.3出賣人應(yīng)按時(shí)支付因變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2買受人責(zé)任4.2.1買受人應(yīng)承擔(dān)變更所需的全部費(fèi)用，包括但不限于土地管理部門(mén)收取的費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。4.2.2買受人應(yīng)配合出賣人辦理土地使用性質(zhì)變更手續(xù)。4.2.3買受人應(yīng)遵守變更后的土地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。5.變更費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用由買受人承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式：買受人可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付變更費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：買受人應(yīng)在辦理變更手續(xù)前支付全部變更費(fèi)用。6.付款方式6.1付款金額：買受人應(yīng)支付的土地使用性質(zhì)變更費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。6.2付款時(shí)間：買受人應(yīng)于______年______月______日前支付完畢全部變更費(fèi)用。6.3付款方式：買受人應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間及方式支付變更費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：違約金按照本協(xié)議約定比例及實(shí)際損失計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件：在本協(xié)議履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.2解除程序：一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的處理：本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間：本協(xié)議自______年______月______日起生效。10.3生效標(biāo)志：雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即具有法律效力。11.合同解除11.1解除條件：參照第九條解除條件。11.2解除程序：參照第九條解除程序。11.3解除后的處理：參照第九條解除后的處理。12.合同終止12.1終止條件：本協(xié)議約定的期限屆滿或者雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。12.2終止程序：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后的處理：本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本協(xié)議中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決、不可抗力等條款仍然有效。13.合同變更13.1變更條件：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2變更程序：任何變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更后的處理：變更后的條款與本協(xié)議原有條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。14.其他14.1合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成土地使用性質(zhì)變更而介入本協(xié)議的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理審批手續(xù)、代為提交變更申請(qǐng)、提供法律服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方對(duì)甲乙雙方因第三方介入行為所造成的損失，其賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、合法的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和文件。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)變更申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助辦理變更手續(xù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)，不因甲乙雙方內(nèi)部關(guān)系的變化而免除。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利，不因甲乙雙方內(nèi)部關(guān)系的變化而增加。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。8.第三方介入的變更程序8.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至第三方介入?yún)f(xié)議中約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：協(xié)議約定的期限屆滿、協(xié)議約定的終止條件成就、協(xié)議被解除等。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本協(xié)議的內(nèi)容。11.2第三方的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而免除。12.第三方介入的法律適用12.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未明確約定法律適用，則適用爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的法律。13.第三方介入的管轄法院13.1第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方在協(xié)議中約定的法院管轄。如未約定，則由合同簽訂地法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用性質(zhì)變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格內(nèi)容完整，填寫(xiě)準(zhǔn)確，附相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于向土地管理部門(mén)提交變更申請(qǐng)。2.土地使用性質(zhì)變更審批文件