兄妹贈(zèng)予房產(chǎn)合同范例

兄妹贈(zèng)予房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方系兄妹關(guān)系，甲乙雙方自愿簽訂本合同，就甲將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）贈(zèng)予乙一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予標(biāo)的

1.1甲將其名下房產(chǎn)的所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予乙。

二、贈(zèng)予條件

2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.2甲應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.3本合同簽訂后，甲應(yīng)配合乙辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲在本合同簽訂前，應(yīng)保證房產(chǎn)無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.2乙應(yīng)在本合同簽訂后，按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲、乙雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本合同，不得擅自變更或解除合同。

四、違約責(zé)任

4.1如甲違反本合同約定，未保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，導(dǎo)致乙遭受損失的，甲應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2如乙違反本合同約定，未按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲遭受損失的，乙應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的證明材料

__________年__________月__________日

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

見證人（簽字）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲、乙雙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）就甲將其名下房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)予乙一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予標(biāo)的

1.1甲將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予乙。

二、第三方主體

2.1丙方作為見證人，參與本合同的簽訂，并對(duì)甲、乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲有權(quán)要求乙在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲有權(quán)要求乙按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，妥善保管和使用房產(chǎn)。

3.3甲有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對(duì)乙的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙按照本合同的約定履行義務(wù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙有權(quán)接受甲的房產(chǎn)贈(zèng)予，并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2乙應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙應(yīng)保證在房產(chǎn)過戶后，不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租等任何形式的處分，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4乙應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

5.2如乙方在房產(chǎn)過戶后，違反本合同約定，將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租等處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報(bào)告采取相應(yīng)措施。

6.3丙方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的證明材料

本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，并確保房產(chǎn)的合法、合規(guī)過戶。第三方丙方的介入，旨在監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房產(chǎn)贈(zèng)予過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。乙方作為受贈(zèng)方，需遵守本合同約定，不得擅自處分房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的合法使用。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)了房產(chǎn)交易的合法性，保障了甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)的順利過戶。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲、乙雙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）就甲將房產(chǎn)出售給乙，并由丙方提供擔(dān)保一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)出售給乙。

二、第三方主體

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙的購(gòu)房款提供擔(dān)保，確保乙的權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙有權(quán)要求甲按照合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙名下。

3.2乙有權(quán)要求丙方在購(gòu)房款支付期間，對(duì)甲的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，防止其擅自處分。

3.3乙應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲支付購(gòu)房款。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并在乙支付購(gòu)房款后，將房產(chǎn)過戶至乙名下。

4.2甲應(yīng)配合乙辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)擔(dān)保乙的購(gòu)房款安全，在乙未支付購(gòu)房款前，不得要求甲退還。

5.2丙方有權(quán)要求乙按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.3丙方有權(quán)要求甲在乙支付購(gòu)房款后，將房產(chǎn)過戶至乙名下。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未在乙支付購(gòu)房款后將房產(chǎn)過戶至乙名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__________%。

6.2如甲方在乙支付購(gòu)房款后，擅自處分房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在購(gòu)房過程中能夠獲得最大程度的保障和利益。乙方通過合同明確甲方的義務(wù)和違約責(zé)任，保障了房產(chǎn)的過戶順利進(jìn)行，同時(shí)，通過