供銷社土地租賃合同范例

供銷社土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（具體位置）的土地出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（具體位置）的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地用于__________（具體用途）。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃土地用途。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃土地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.2租賃期間，乙方應(yīng)依法繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

七、租賃合同的變更、解除及終止

7.1甲方或乙方有正當(dāng)理由需要變更本合同條款的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。

7.2以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）國家有關(guān)法律法規(guī)和政策變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）因不可抗力因素，致使本合同無法繼續(xù)履行的。

7.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃土地的交付手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃土地現(xiàn)狀說明；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（具體位置）的土地出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（具體位置）的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，無條件支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

4.3丙方擔(dān)保期間，如乙方因故無法支付租金，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地用于__________（具體用途）。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃土地用途。

六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃土地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)依法繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。

7.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃土地現(xiàn)狀說明；

3.其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身在合同中的權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，保障了租賃土地的合理使用和租金的安全收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障租金的穩(wěn)定收入，確保土地資源的合理利用。

2.通過合同條款的設(shè)定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.促進(jìn)土地市場的健康發(fā)展，提高土地利用效率。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔(dān)保，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過擔(dān)保機(jī)制，促進(jìn)租賃市場的穩(wěn)定，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

3.優(yōu)化資源配置，提高土地利用效率，推動土地市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（具體位置）的土地出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（具體位置）的土地，以下簡稱“租賃土地”。

1.2租賃土地面積：__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2如甲方未按約定提供租賃土地或違反合同約定，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃土地用于__________（具體用途）。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃土地用途。

六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃土地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)依法繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__________元整。

7.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃用途的土地。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃土地進(jìn)行合理的使用和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供租賃土地或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

9.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自增加租賃費(fèi)用或收取不合理費(fèi)用。

9.3甲方不得在租賃期間將租賃土地抵押或進(jìn)行其他處置，影響乙方的租賃權(quán)益。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃土地現(xiàn)狀說明；

3.其他三方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：