中介地皮廠房合同范本

中介地皮廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”）租賃給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2該廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/平方米·月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該廠房僅用于__________。

4.2乙方在使用該廠房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定將租賃物交還甲方，且無違約行為，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方應負責租賃期間的租賃物維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

7.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔維修責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該廠房的產權證明文件；

2.租賃物清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其租賃該廠房的代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”）的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2該廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、第三方職責

2.1第三方作為甲方代理人，負責與乙方洽談租賃事宜，并代表甲方簽署本合同。

2.2第三方應保證租賃合同內容的合法性、合規(guī)性，并確保甲方權益不受損害。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向第三方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，由第三方與乙方續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/平方米·月，共計人民幣__________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃該廠房僅用于__________。

5.2乙方在使用該廠房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

八、維修保養(yǎng)

8.1乙方應負責租賃期間的租賃物維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

8.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔維修責任。

九、甲方的權益

9.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方違約行為進行追償。

9.2甲方有權要求乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

9.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將租賃物交還甲方。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

10.2乙方違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

10.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔維修責任，并賠償甲方損失。

10.4乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物結構，如需改變，應經甲方書面同意。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該廠房的產權證明文件；

2.租賃物清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.第三方授權委托書。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方代理人，參與本合同，有利于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，第三方作為專業(yè)機構，有助于提高租賃合同履行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，在租賃過程中占據主導地位，有利于甲方在租金、租賃期限、使用要求等方面實現自身利益最大化。甲方通過委托第三方參與合同，進一步強化自身權益，確保租賃過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其租賃甲方廠房的代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方租賃甲方位于__________的廠房（以下簡稱“該廠房”）事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的廠房，以下簡稱“該廠房”。

1.2該廠房的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、第三方職責

2.1第三方作為乙方代理人，負責與甲方洽談租賃事宜，并代表乙方簽署本合同。

2.2第三方應保證租賃合同內容的合法性、合規(guī)性，并確保乙方權益不受損害。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向第三方提出書面續(xù)租申請，經乙方同意后，由第三方與甲方續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/平方米·月，共計人民幣__________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方租賃該廠房僅用于__________。

5.2乙方在使用該廠房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃保證金

6.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內向甲方提出。

八、維修保養(yǎng)

8.1甲方應負責租賃期間的租賃物維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

8.2甲方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔維修責任。

九、乙方的權益

9.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并有權對甲方違約行為進行追償。

9.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的設施和條件，確保乙方正常生產經營。

9.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權按照合同約定取得租賃物的使用權或所有權。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

10.2甲方違反租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

10.3甲方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔維修責任，并賠償乙方損失。

10.4甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃物結構，如需改變，應經乙方書面同意。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該廠房的產權證明文件；

2.租賃物清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件