個人投資買房合同范例

個人投資買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應于標的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.買方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.賣方應承擔標的房產(chǎn)過戶前產(chǎn)生的所有稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方提供的擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的交易金額提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保方應保證在買方未按約定支付交易價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.擔保期限為自本合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定期限內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶后，要求賣方協(xié)助辦理與標的房產(chǎn)相關的其他手續(xù)。

五、賣方責任

1.賣方應保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、賣方違約及限制條款

1.若賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若賣方在標的房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息，導致買方遭受損失，賣方應承擔賠償責任。

3.賣方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

七、丙方責任

1.丙方應按照本合同約定，在買方未按約定支付交易價格的情況下，承擔擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)過戶后，協(xié)助辦理與標的房產(chǎn)相關的其他手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保交易安全。丙方的擔保責任有助于降低買方的交易風險，增強買方的信心。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方的主導地位有助于保障其在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進行。

附件：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）擔保合同；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標的物業(yè)”）。

2.賣方同意將標的物業(yè)出售給買方，并接受丙方提供的擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)

1.標的物業(yè)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的物業(yè)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.剩余款項支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的交易金額提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保方應保證在買方未按約定支付交易價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.擔保期限為自本合同簽訂之日起至標的物業(yè)過戶登記完畢之日止。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標的物業(yè)的出售權(quán)利，包括但不限于簽訂合同、收取定金和交易款項。

2.乙方有權(quán)要求買方在規(guī)定期限內(nèi)支付定金和剩余款項。

3.乙方有權(quán)要求買方在標的物業(yè)過戶后，按照約定進行運營管理。

五、甲方責任

1.甲方應保證在標的物業(yè)過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設定任何形式的權(quán)利負擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付定金，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若甲方在標的物業(yè)過戶過程中違反約定，導致交易失敗，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在標的物業(yè)過戶前，不得擅自變更交易條件或撤銷交易。

七、丙方責任

1.丙方應按照本合同約定，在買方未按約定支付交易款項的情況下，承擔擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求買方在標的物業(yè)過戶前，不得擅自變更交易條件或撤銷交易。

3.丙方有權(quán)要求買方在標的物業(yè)過戶后，按照約定進行運營管理。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份