獨(dú)家賣房委托協(xié)議

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甲方（委托方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

乙方（受托方）：【乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱】

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋委托乙方進(jìn)行出售，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下獨(dú)家賣房委托協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋所有權(quán)證號(hào)【房屋所有權(quán)證號(hào)】。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋currently【房屋現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等】。

二、委托事項(xiàng)

2.1甲方委托乙方在全權(quán)代理其出售房屋的事宜，包括但不限于房屋的展示、推廣、接待購(gòu)房者、談判價(jià)格、簽訂房屋買賣合同等。

2.2甲方授權(quán)乙方在出售房屋過(guò)程中，代表甲方簽署與房屋出售相關(guān)的文件，包括但不限于房屋買賣合同、收付款證明等。

三、委托期限

3.1本委托協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【委托期限，如：6個(gè)月】。

3.2若在委托期限內(nèi)未能達(dá)成房屋出售，雙方可協(xié)商一致后延長(zhǎng)委托期限。

四、出售價(jià)格及支付方式

4.1甲方指定的房屋出售價(jià)格為【出售價(jià)格】。

4.2乙方應(yīng)在房屋成交后，扣除相關(guān)傭金及費(fèi)用，將剩余房款支付給甲方。

4.3乙方應(yīng)在收到購(gòu)房者支付的房款后的【支付期限，如：3個(gè)工作日】?jī)?nèi)，將扣除傭金及費(fèi)用后的房款支付給甲方。

五、傭金及費(fèi)用

5.1甲方同意支付給乙方房屋出售的傭金為【傭金比例或金額】。

5.2乙方在出售房屋過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛。

6.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的購(gòu)房者，并積極協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

6.3乙方不得在委托期限內(nèi)將房屋出售給與甲方有利害關(guān)系的人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋信息泄露給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋未能出售，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】。

7.2若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋出售過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：___