2025年度智慧社區(qū)設(shè)計(jì)與施工一體化合同范本

2025年度智慧社區(qū)設(shè)計(jì)與施工一體化合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要乙方提供智慧社區(qū)設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、服務(wù)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)服務(wù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于：（1）智慧社區(qū)總體布局圖；（2）建筑、景觀、道路、綠化等設(shè)計(jì)圖；（3）智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖；（4）電氣、給排水、暖通等設(shè)計(jì)圖；（5）其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)成果。2.2施工服務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的施工，包括但不限于：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；（2）組織施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量；（3）協(xié)調(diào)施工過程中與相關(guān)部門的關(guān)系；（4）確保施工安全、文明施工；（5）其他相關(guān)施工工作。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工工作，并提交施工成果。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工工作，提供必要的資料和條件。3.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)、施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工工作，確保設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供設(shè)計(jì)、施工過程中的相關(guān)資料。3.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)設(shè)計(jì)、施工成果進(jìn)行保修。四、費(fèi)用及支付方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________________4.2施工費(fèi)用：____________________4.3費(fèi)用支付方式：4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的__%作為預(yù)付款；4.3.2乙方完成設(shè)計(jì)工作后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__%；4.3.3乙方完成施工工作后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付施工費(fèi)用的__%；4.3.4乙方完成保修工作后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付保修費(fèi)用的__%。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。5.1.2甲方未按照合同約定配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。5.2.2乙方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)、施工成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.智慧社區(qū)設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義（1）中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求的第三方。（3）檢測(cè)方：對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的第三方。（4）其他可能介入的第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任由其自行承擔(dān)，與甲方和乙方無關(guān)。8.2.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的規(guī)定。8.2.3第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。8.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。8.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方責(zé)任限額為本合同總額的__%，超過此限額的部分由第三方自行承擔(dān)。8.4.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。8.4.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：（1）以本合同總額為基數(shù)，按照合同履行過程中第三方的服務(wù)內(nèi)容和所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，確定第三方的責(zé)任限額；（3）如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照本合同規(guī)定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。8.5第三方介入的程序8.5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人；（2）第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方的介入期限；（6）甲乙雙方與第三方之間的保密條款；（7）其他雙方認(rèn)為必要的條款。8.5.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方的要求得到滿足。第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。8.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方的要求得到滿足。第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。8.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。8.6.4第三方與其他第三方的劃分：在合同履行過程中，若出現(xiàn)多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免因責(zé)任劃分不清而導(dǎo)致糾紛。8.7第三方變更8.7.1若甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)雙方同意。8.7.2第三方變更后，原第三方與本合同的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任自動(dòng)終止。8.7.3新第三方介入后，應(yīng)按照本合同規(guī)定履行其職責(zé)。8.8本合同的其他條款仍然適用于第三方介入后的合同履行。如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。8.9第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更等事宜，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括智慧社區(qū)總體布局圖、建筑、景觀、道路、綠化等設(shè)計(jì)圖、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖、電氣、給排水、暖通等設(shè)計(jì)圖及其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方要求，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、給排水、暖通等施工圖紙。說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和執(zhí)行，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工過程的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理記錄詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)人員、材料、設(shè)備、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的記錄。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收依據(jù)等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程驗(yàn)收情況，作為工程交付使用的重要依據(jù)。6.保修記錄詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。說明：保修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保修情況，確保保修服務(wù)到位。7.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：相關(guān)法律法規(guī)文件應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)。8.甲方提供的資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、需求、技術(shù)要求等。說明：甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，為乙方提供設(shè)計(jì)、施工依據(jù)。9.乙方提交的文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：乙方提交的文件應(yīng)滿足合同要求，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付乙方設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例：若甲方應(yīng)在2025年6月1日支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，但至2025年6月30日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__%作為違約金。（2）未按照合同約定配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如延長(zhǎng)工期、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。（2）未按照合同約定提供設(shè)計(jì)、施工成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若乙方提交的設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，乙方應(yīng)