房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣項(xiàng)目服務(wù)協(xié)議

房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣項(xiàng)目服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（服務(wù)方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.2合同依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立。1.3合同定義本協(xié)議所指“房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣項(xiàng)目”包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告策劃、媒體投放、活動(dòng)組織等全方位的營(yíng)銷推廣服務(wù)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本協(xié)議所述項(xiàng)目名稱為“__________房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目范圍乙方將為甲方提供包括但不限于以下服務(wù)：2.2.1市場(chǎng)調(diào)研與分析；2.2.2營(yíng)銷策劃與方案制定；2.2.3廣告設(shè)計(jì)與制作；2.2.4媒體投放與監(jiān)控；2.2.5線上線下活動(dòng)組織與執(zhí)行。2.3項(xiàng)目目標(biāo)通過乙方的專業(yè)服務(wù)，提升甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和銷售業(yè)績(jī)，達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)。第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)于生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目服務(wù)。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本項(xiàng)目服務(wù)期限為自服務(wù)開始之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.3期限延長(zhǎng)如因不可抗力或其他雙方認(rèn)可的合理原因?qū)е马?xiàng)目未能按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元。4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，甲方應(yīng)按以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付進(jìn)度款：a)完成市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告后支付____元；b)完成營(yíng)銷策劃方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付____元；c)廣告設(shè)計(jì)與制作完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付____元；d)媒體投放開始后支付____元；e)線上線下活動(dòng)組織與執(zhí)行完成后支付剩余款項(xiàng)。4.2.3尾款：項(xiàng)目全部完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款。4.3支付條件乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相應(yīng)的工作成果及費(fèi)用結(jié)算單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無誤后方可支付。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間提交工作成果，并對(duì)不符合要求的部分提出修改意見。5.1.3甲方有權(quán)在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目需求和方案，但需提前與乙方協(xié)商一致。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的必要資料和信息，并保證其真實(shí)性和完整性。5.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)按約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3.3乙方在甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)服務(wù)工作。5.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。5.4.3乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。第六章項(xiàng)目變更與調(diào)整6.1變更申請(qǐng)任何一方需對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、服務(wù)范圍、時(shí)間進(jìn)度等進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?qǐng)，并說明變更理由和具體內(nèi)容。6.2變更協(xié)商收到變更申請(qǐng)后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，評(píng)估變更對(duì)項(xiàng)目的影響，并確定是否同意變更。6.3變更確認(rèn)經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的變更內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分，雙方應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。6.4變更費(fèi)用因項(xiàng)目變更導(dǎo)致的服務(wù)費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第七章項(xiàng)目驗(yàn)收與評(píng)估7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以雙方確認(rèn)的《項(xiàng)目實(shí)施方案》及相關(guān)附件為準(zhǔn)，保證各項(xiàng)工作成果符合約定的質(zhì)量要求。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)階段工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)及相應(yīng)的工作成果報(bào)告。7.2.2甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見。7.2.3如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出具體修改意見，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改并重新提交驗(yàn)收。7.3綜合評(píng)估項(xiàng)目全部完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行綜合評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目目標(biāo)達(dá)成情況、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)反饋等，并形成書面評(píng)估報(bào)告。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等）歸甲方所有。8.1.2乙方應(yīng)保證其在項(xiàng)目中所使用的技術(shù)、資料、創(chuàng)意等不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則由此引起的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目終止后____年止。8.3保密例外以下信息不視為保密信息：8.3.1公開披露的信息；8.3.2法律法規(guī)要求披露的信息；8.3.3雙方書面同意可以披露的信息。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按未付金額的____%向乙方支付違約金。9.1.2甲方未按約定提供必要資料和信息，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，乙方有權(quán)要求順延服務(wù)期限，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)工作的，每逾期一天，應(yīng)按總服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。9.2.2乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.3嚴(yán)重違約9.3.1如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。9.3.2嚴(yán)重違約包括但不限于：故意隱瞞重要信息、嚴(yán)重延誤項(xiàng)目進(jìn)度、嚴(yán)重違反保密義務(wù)等。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟解決如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.4法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.5繼續(xù)履行在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并說明事件的詳細(xì)情況及對(duì)項(xiàng)目的影響。11.3不可抗力處理11.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。12.2.2出現(xiàn)以下情況之一，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議：a)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，且在收到對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取有效補(bǔ)救措施；b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；c)一方宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。12.2解除程序12.2.1解除協(xié)議的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果12.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)停止履行本協(xié)議。12.3.2協(xié)議解除不影響雙方在解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。第十三章合同終止13.1終止條件13.1.1本協(xié)議期滿且雙方未續(xù)簽的，協(xié)議自動(dòng)終止。13.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件，且一方行使解除權(quán)的，協(xié)議終止。13.2終止程序13.2.1協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算，并簽署結(jié)算確認(rèn)書。13.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方提供的資料和文件。13.3終止后果13.3.1協(xié)議終止后，雙方不再享有和承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2協(xié)議終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，書面形式包括但不限于信函、傳真、郵件等。14.1.2通知送達(dá)地址以本協(xié)議約定的雙方聯(lián)系地址為準(zhǔn)。14.2通知生效14.2.1通知自送達(dá)對(duì)方指定地址或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?4.2.2如因一方提供的地址不準(zhǔn)確或送達(dá)過程中發(fā)生意外情況導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，責(zé)任由提供地址的一方承擔(dān)。第十五章其他條款15.1完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本項(xiàng)目合作的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和諒解。15.2修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.3可分割性如本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的