2025年杭州市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年杭州市房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方：名稱（或姓名）：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____受讓方：名稱（或姓名）：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____聯(lián)系電話：____鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的位于杭州市的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并且受讓方愿意接受該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于中國(guó)浙江省杭州市____區(qū)（縣），具體地址為：____。1.2房產(chǎn)證號(hào)：____。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____。1.4房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.5土地使用權(quán)類型：____。1.6土地使用期限：____。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購(gòu)買并接受該房產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____元整（大寫：____元整）。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃、抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。2.4受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條支付方式3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分。3.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付該房產(chǎn)的所有權(quán)憑證，并協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向杭州市房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向杭州市房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同配合，確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方不能按照約定取得房產(chǎn)的所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為違約金。5.2受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不能按照約定取得房產(chǎn)的所有權(quán)，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為違約金。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.3本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的