2025年官方個人出租住宅租約策劃協(xié)議書

2025年官方個人出租住宅租約策劃協(xié)議書甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】鑒于甲方為住宅的合法所有者，乙方愿意租賃甲方名下住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：【具體地址】1.2住宅面積：【面積】平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.4住宅設(shè)施：詳見附件一《住宅設(shè)施清單》二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【年】年，自【起始日期】至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為【金額】元/月，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。一、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所出租的住宅符合國家有關(guān)租賃住宅的相關(guān)規(guī)定，具備合法出租條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證住宅的維修、養(yǎng)護，確保住宅的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后及時退還乙方已支付的押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后）。二、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議約定的用途使用住宅，并遵守國家有關(guān)租賃住宅的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。5.3乙方應(yīng)合理使用住宅內(nèi)的設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得隨意損壞。5.4乙方在租賃期內(nèi)因個人原因需提前解除租賃協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5乙方在租賃期滿后應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。三、租賃期間的管理與維修6.1甲方負(fù)責(zé)住宅的維修、養(yǎng)護，確保住宅的安全使用。如乙方發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.2乙方在使用住宅期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得私自改變住宅結(jié)構(gòu)，不得擅自裝修。6.3乙方在使用住宅期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、噪音控制等規(guī)定，不得影響鄰里生活。四、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章或簽字）：【甲方姓名】乙方（蓋章或簽字）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】附件一：《住宅設(shè)施清單》1.住宅內(nèi)設(shè)施清單：（1）空調(diào)【臺數(shù)】臺（2）電視【臺數(shù)】臺（3）洗衣機【臺數(shù)】臺（4）熱水器【臺數(shù)】臺（5）家具【種類及數(shù)量】（6）電器【