2025年房屋結(jié)構(gòu)勘察合同

2025年房屋結(jié)構(gòu)勘察合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬購買的房屋結(jié)構(gòu)勘察事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方委托乙方對擬購買的房屋進行結(jié)構(gòu)勘察，以確保房屋結(jié)構(gòu)安全，為甲方提供決策依據(jù)。

二、簽訂背景

甲方擬購買位于_________的房屋，為確保房屋結(jié)構(gòu)安全，甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋結(jié)構(gòu)勘察。

三、合同雙方名稱

甲方：_________

乙方：_________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方擬購買的房屋進行現(xiàn)場勘察，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、配套設(shè)施等。

1.2乙方應(yīng)在勘察過程中，對房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用壽命、維修狀況等方面進行全面評估。

1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋圖紙和相關(guān)資料，進行必要的實地測量和檢查。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準、規(guī)范和行業(yè)慣例進行房屋結(jié)構(gòu)勘察。

2.2乙方應(yīng)保證勘察結(jié)果的準確性和可靠性，確保勘察報告的真實性。

2.3乙方的勘察報告應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)概況、存在的問題、風險評估等內(nèi)容。

三、價格支付

3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣_________元。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費用的_________%，即人民幣_________元。

3.3剩余的合同服務(wù)費用人民幣_________元，甲方應(yīng)在勘察工作完成后_________個工作日內(nèi)支付給乙方。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及勘察過程中獲取的甲方房屋信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后_________年。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間完成勘察工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同服務(wù)費用總額的_________%作為違約金。

5.2若乙方在勘察過程中，因故意或重大過失導致勘察結(jié)果錯誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3若甲方未按約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的_________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和標準完成房屋結(jié)構(gòu)勘察工作。

1.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的勘察報告。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)勘察報告的內(nèi)容，決定是否購買房屋。

1.4甲方應(yīng)在勘察工作開始前，向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。

1.5甲方應(yīng)按照合同約定支付勘察費用。

1.6甲方應(yīng)保證提供的信息真實、完整，如因信息不準確導致勘察結(jié)果錯誤，甲方自行承擔責任。

1.7甲方有權(quán)要求乙方對其房屋信息保密。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勘察費用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋資料，以便進行勘察工作。

2.3乙方應(yīng)按照約定的時間完成勘察工作，確保勘察結(jié)果的及時性。

2.4乙方應(yīng)保證勘察工作的質(zhì)量，按照國家相關(guān)標準、規(guī)范和行業(yè)慣例進行勘察。

2.5乙方應(yīng)確保勘察報告的真實性、準確性和完整性。

2.6乙方有權(quán)在勘察過程中對房屋進行必要的檢查和測量。

2.7乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方房屋的合法權(quán)益。

2.8乙方有權(quán)要求甲方對其勘察過程中獲取的房屋信息保密。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.2甲方應(yīng)在勘察工作開始前，明確告知乙方房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)等情況。

3.3乙方在勘察過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施確保安全。

3.4雙方應(yīng)按照合同約定，按時完成各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.5雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

3.6雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔因勘察工作產(chǎn)生的法律責任。

四、合同解除

4.1如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

五、合同終止

5.1合同履行完畢，勘察報告交付甲方，合同自行終止。

5.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至勘察工作完成之日止。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，以延長合同期限。

二、合同的變更

2.1合同在履行過程中，如因不可抗力或其他正當理由需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2任何變更協(xié)議均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1合同在履行過程中，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可依法解除合同。

四、合同終止

4.1合同因下列原因終止：

a)合同約定的勘察工作完成；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)因不可抗力導致合同無法履行；

d)一方違約，另一方解除合同。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責任。

4.保密義務(wù)：指合同當事人對在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等負有保密的義務(wù)。

5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。

6.法律適用：指在解決爭議或處理案件時，應(yīng)適用的法律規(guī)范。

7.管轄法院：指對案件有管轄權(quán)的人民法院，即有權(quán)對案件進行審理和裁判的法院。

8.法律約束力：指法律對當事人具有強制執(zhí)行力，當事人必須遵守。

9.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項達成補充協(xié)議，作為原合同的一部分。

10.補充內(nèi)容：指在原合同基礎(chǔ)上，對某些條款的補充或修改，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

11.審判管轄：指人民法院對某一案件享有審判權(quán)。

12.訴訟解決：指通過向人民法院提起訴訟的方式解決合同爭議。

13.書面形式：指合同內(nèi)容以文字、符號等形式固定在載體上，并由當事人簽字或蓋章的形式。

14.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：勘察過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患，但甲方未采取措施。

注意事項：確保房屋安全是合同履行的重要前提。

解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方采取措施，必要時可暫?？辈旃ぷ?，直至問題得到妥善解決。

2.問題：甲方提供的房屋資料不完整或不準確。

注意事項：準確的信息是勘察工作順利進行的基礎(chǔ)。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求補充或更正相關(guān)信息，確保勘察工作的準確性。

3.問題：勘察報告交付后，甲方未在約定時間內(nèi)支付勘察費用。

注意事項：及時支付費用是合同履行的必要條件。

解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，明確支付期限；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解產(chǎn)生分歧。

注意事項：及時溝通是避免誤解和糾紛的關(guān)鍵。

解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，協(xié)商解決分歧；必要時可尋求第三方調(diào)解。

5.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。

注意事項：不可抗力事件可能導致合同履行困難，雙方應(yīng)妥善處理。

解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方可協(xié)商合同延期或解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。

6.問題：合同解除或終止后，雙方對費用結(jié)算存在爭議。

注意事項：明確費用結(jié)算條款，避免爭議。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算；如存在爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。

7.問題：合同履行過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違反保密義務(wù)的行為。

注意事項：保密義務(wù)是合同的重要條款，必須嚴格遵守。

解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，要求其停止違法行為，并采取補救措施。

8.問題：合同履行過程中，因一方違約導致合同無法履行。

注意事項：違約行為可能導致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

解決辦法：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.房屋購買前，買方為了確保所購房屋的結(jié)構(gòu)安全，委托專業(yè)機構(gòu)進行房屋結(jié)構(gòu)勘察。

2.房屋交易過程中，賣方為了證明房屋結(jié)構(gòu)符合安全標準，同意進行結(jié)構(gòu)勘察。

3.房屋維修或改造前，業(yè)主為了評估房屋結(jié)構(gòu)狀況，決定進行結(jié)構(gòu)勘察。

4.房屋租賃合同簽訂前，租戶為了了解房屋結(jié)構(gòu)狀況，要求進行結(jié)構(gòu)勘察。

5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或抵押時，相關(guān)方為了評估房屋結(jié)構(gòu)價值，需要進行結(jié)構(gòu)勘察。

6.房屋結(jié)構(gòu)安全問題投訴或糾紛時，相關(guān)部門或個人為了調(diào)查問題，委托進行結(jié)構(gòu)勘察。

7.建筑工程驗收或質(zhì)量檢測時，為了確保新建或改造房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量，進行結(jié)構(gòu)勘察。

8.法律訴訟或仲裁過程中，涉及房屋結(jié)構(gòu)安全問題時，需要專業(yè)機構(gòu)提供結(jié)構(gòu)勘察報告作為證據(jù)。

9.政府部門或行業(yè)協(xié)會對房屋結(jié)構(gòu)安全進行監(jiān)督檢查時，委托專業(yè)機構(gòu)進行結(jié)構(gòu)勘察。

10.房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計變更或加固工程前，為了確保設(shè)計方案和施工安全，進行結(jié)構(gòu)勘察。

所需附件列表：

1.房屋結(jié)構(gòu)勘察委托書：由甲方出具，明確勘察目的、房屋信息及委托內(nèi)容。

2.房屋圖紙：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，用于乙方進行勘察參考。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對房屋擁有合法權(quán)利的文件。

4.房屋現(xiàn)狀描述：由甲方提供，包括房屋的建造年代、結(jié)構(gòu)類型、歷史維修記錄等。

5.勘察合同：本合同文本，雙方簽字（或蓋章）確認。

6.勘察報告：乙方完成勘察工作后，提交給甲方的正式報告。

7.保密協(xié)議：如雙方約定，需簽訂保密協(xié)議，確?？辈爝^程中的信息保密。

8.費用支付憑證：包括支付勘察費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。

9.變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面