田地出租協(xié)議書（二零二五年度特色版）

田地出租協(xié)議書（二零二五年度特色版）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、田地描述1.田地位置與面積田地位于______（詳細(xì)地址），面積為______（單位）。乙方租賃的田地應(yīng)符合甲方規(guī)定的用途，不得用于非法活動(dòng)。2.田地質(zhì)量要求甲方保證田地在租賃期間不出現(xiàn)嚴(yán)重自然災(zāi)害，如洪水、旱災(zāi)等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃田地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退還田地。2.租金費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為______元/（單位）。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將田地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到田地后______天內(nèi)向甲方支付首期租金。2.交地地點(diǎn)田地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在該地點(diǎn)接收田地。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)田地的維護(hù)和管理，確保田地符合租賃要求。甲方應(yīng)向乙方提供田地的使用證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用田地。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行土地整理和作物種植。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)田地使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的田地進(jìn)行定期檢查，確保田地被合理使用。有權(quán)要求乙方遵守田地租賃協(xié)議中的條款，包括但不限于作物種植規(guī)范。義務(wù)：向乙方提供租賃田地的使用權(quán)限，并保證田地的使用權(quán)。在租賃期間，負(fù)責(zé)田地的基本維護(hù)，如灌溉、排水等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議約定的方式使用田地。如遇到不可抗力導(dǎo)致無(wú)法種植，有權(quán)向甲方提出申請(qǐng)，協(xié)商解決方案。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持田地的良好狀態(tài)，不得損壞田地設(shè)施。遵守田地使用規(guī)范，合理使用田地資源，不得造成資源浪費(fèi)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方種植作物前對(duì)田地進(jìn)行檢查，確認(rèn)田地符合種植要求。乙方應(yīng)在作物種植完成后，按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的田地質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按年度支付租金，每年度租金支付時(shí)間為______月______日。3.退還押金租賃期滿或協(xié)議終止后，若田地及設(shè)施狀況良好，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方支付的全部押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃田地，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議規(guī)定，損害乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反協(xié)議規(guī)定，造成田地或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、作物種植方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽