兌店定金合同合同范本

兌店定金合同合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的店鋪（以下簡稱“目標店鋪”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標店鋪的購買事宜達成一致意見，特訂立本合同。

3.本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，以確保雙方在目標店鋪交易過程中的合法權益。

合同內(nèi)容如下：

一、目標店鋪的基本情況

1.目標店鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

2.目標店鋪的經(jīng)營業(yè)態(tài)為____________________。

3.目標店鋪的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.目標店鋪的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方在支付定金后，賣方應將目標店鋪的鑰匙、相關證照等交付給買方。

4.買方在支付定金后，如因自身原因解除本合同，無權要求返還定金。

三、合同履行及違約責任

1.雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。

2.買方應在支付定金后，按照賣方的要求提供相關資料，辦理過戶手續(xù)。

3.賣方應在收到買方支付的全部款項后，將目標店鋪的產(chǎn)權過戶至買方名下。

4.如因賣方原因?qū)е履繕说赇仧o法過戶，賣方應承擔相應的法律責任。

5.如因買方原因?qū)е履繕说赇仧o法過戶，買方應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標店鋪產(chǎn)權證復印件

2.目標店鋪租賃合同復印件

3.目標店鋪相關證照復印件

4.其他雙方認為需要提供的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的店鋪（以下簡稱“目標店鋪”）。

2.為確保買方在交易過程中的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標店鋪的購買事宜及丙方的擔保責任達成一致意見，特訂立本合同。

一、目標店鋪的基本情況

1.目標店鋪位于____________________，面積為____________________平方米。

2.目標店鋪的經(jīng)營業(yè)態(tài)為____________________。

3.目標店鋪的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.目標店鋪的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方在支付定金后，賣方應將目標店鋪的鑰匙、相關證照等交付給買方。

4.丙方作為擔保方，對本合同項下的交易提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________元整。

三、丙方的責權利

1.丙方對本合同項下的交易承擔連帶擔保責任，確保買方按約定支付剩余款項。

2.丙方有權要求賣方提供目標店鋪的相關資料，以核實交易的真實性。

3.丙方有權監(jiān)督賣方履行合同義務，包括但不限于產(chǎn)權過戶等。

四、買方的責權利

1.買方有權要求賣方提供目標店鋪的產(chǎn)權證、租賃合同等相關證明文件。

2.買方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)提供必要的協(xié)助和保障。

3.買方在支付定金后，如因賣方或丙方原因?qū)е聼o法完成交易，有權要求返還定金及相應利息。

五、賣方的責權利

1.賣方應保證目標店鋪的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.賣方應按照合同約定，配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.賣方應確保目標店鋪在交易過程中保持現(xiàn)狀，不得擅自處置或轉(zhuǎn)移。

六、違約責任及限制條款

1.如賣方未按約定提供目標店鋪的相關證明文件，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

2.如賣方在交易過程中存在欺詐行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.如丙方未按約定履行擔保責任，買方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同，無權要求返還定金及相應利息。

5.賣方在收到定金后，如未在約定時間內(nèi)提供目標店鋪的鑰匙和證照，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，保障買方在交易過程中的合法權益。丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，進一步增強了買方的信心。甲方通過引入第三方擔保，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性，同時也提高了交易的成功率。本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在交易過程中的主導地位，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）。

2.為保障交易的安全性和賣方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔保責任達成一致意見，特訂立本合同。

一、目標房產(chǎn)的基本情況

1.目標房產(chǎn)位于____________________，面積為____________________平方米。

2.目標房產(chǎn)為住宅用途，已裝修完畢，裝修狀況良好。

3.目標房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.目標房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方在支付定金后，賣方應將目標房產(chǎn)的鑰匙、相關證照等交付給買方。

4.丙方作為擔保方，對本合同項下的交易提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________元整。

三、丙方的責權利

1.丙方對本合同項下的交易承擔連帶擔保責任，確保買方按約定支付剩余款項。

2.丙方有權要求賣方提供目標房產(chǎn)的相關資料，以核實交易的真實性。

3.丙方有權監(jiān)督買方履行合同義務，包括但不限于支付款項等。

四、賣方的責權利

1.賣方有權要求買方在支付定金后，提供支付能力的證明。

2.賣方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)提供必要的協(xié)助和保障。

3.賣方在買方支付全部款項后，應將目標房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶至買方名下。

五、買方的責權利

1.買方有權要求賣方提供目標房產(chǎn)的產(chǎn)權證、租賃合同等相關證明文件。

2.買方有權要求丙方在擔保期間內(nèi)提供必要的協(xié)助和保障。

3.買方在支付定金后，如因賣方或丙方原因?qū)е聼o法完成交易，有權要求返還定金及相應利息。

六、違約責任及限制條款

1.如賣方未按約定提供目標房產(chǎn)的相關證明文件，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

2.如賣方在交易過程中存在欺詐行為，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

3.如丙方未按約定履行擔保責任，買方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

4.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同，無權要求返還定金及相應利息。

5.賣方在收到定金后，如未在約定時間內(nèi)提供目標房產(chǎn)的鑰匙和證照，買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一