以土入股合同范例

以土入股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：[甲方全稱]

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

住所地：[甲方住所地]

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：[乙方全稱]

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

住所地：[乙方住所地]

鑒于：

一、甲方擁有位于[土地所在地]的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)以土地入股的方式提供給乙方；

二、乙方愿意接受甲方的土地入股，并按照約定使用該土地；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)入股

1.1甲方將其擁有的位于[土地所在地]的土地使用權(quán)以入股的方式提供給乙方，該土地使用權(quán)面積為[土地面積]，土地使用期限為[土地使用期限]。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等。

1.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、合法地使用土地。

第二條土地使用權(quán)收益分配

2.1土地使用權(quán)收益包括但不限于土地出租收益、土地轉(zhuǎn)讓收益等。

2.2土地使用權(quán)收益的分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。

2.3土地使用權(quán)收益的分配方式為現(xiàn)金分配，甲方應(yīng)在每個(gè)收益分配周期內(nèi)將收益支付給乙方。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

3.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。

第四條土地使用權(quán)變更

4.1乙方在使用土地過程中，如需對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.2土地使用權(quán)變更的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時(shí)間向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。

5.2乙方如未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)收益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。

5.3如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

簽訂日期：

簽訂日期：

附件：

1.土地使用證

2.土地使用權(quán)出讓合同

3.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表

4.土地使用權(quán)收益分配協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：[甲方全稱]

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

住所地：[甲方住所地]

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：[乙方全稱]

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

住所地：[乙方住所地]

第三方（以下簡(jiǎn)稱為“丙方”）：[丙方全稱]

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[丙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

住所地：[丙方住所地]

鑒于：

一、甲方擁有位于[土地所在地]的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)以土地入股的方式提供給乙方，并由丙方作為第三方主體參與，以保障甲方的權(quán)益和利益。

二、乙方愿意接受甲方的土地入股，并按照約定使用該土地，丙方作為第三方主體，將提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)入股

1.1甲方將其擁有的位于[土地所在地]的土地使用權(quán)以入股的方式提供給乙方，丙方作為第三方主體，將投入[資金數(shù)額]作為乙方股權(quán)的一部分。

1.2丙方投入的資金用于支持乙方項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展，甲方保留對(duì)土地使用權(quán)的最終控制權(quán)。

第二條土地使用權(quán)收益分配

2.1土地使用權(quán)收益包括但不限于土地出租收益、土地轉(zhuǎn)讓收益等。

2.2土地使用權(quán)收益的分配比例由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。甲方應(yīng)優(yōu)先獲得收益，收益比例不得低于[甲方收益比例]%。

2.3丙方投入的資金將在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中按約定的投資回報(bào)率進(jìn)行收益分配。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供[資金數(shù)額]的資金支持，并享有相應(yīng)的股權(quán)比例。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的建議。

3.3丙方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，以評(píng)估項(xiàng)目的進(jìn)展和風(fēng)險(xiǎn)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在任何時(shí)候要求乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓回甲方，乙方應(yīng)無條件接受。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的重大決策進(jìn)行審批，包括但不限于資金使用、項(xiàng)目變更等。

4.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)收益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。

5.2乙方如未按約定使用土地，或造成土地資源浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.3乙方如擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行重大決策，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

簽訂日期：

簽訂日期：

簽訂日期：

附件：

1.土地使用證

2.土地使用權(quán)出讓合同

3.資金支持協(xié)議

4.投資回報(bào)協(xié)議

5.土地使用權(quán)收益分配協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持和技術(shù)指導(dǎo)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益和利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款確保對(duì)土地使用權(quán)的最終控制權(quán)，并在收益分配、決策審批等方面優(yōu)先考慮自身利益。該模式旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)最大化甲方的收益和風(fēng)險(xiǎn)控制。通過引入第三方主體，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)資源的優(yōu)化配置，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，并為乙方的項(xiàng)目發(fā)展提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：[甲方全稱]

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

住所地：[甲方住所地]

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：[乙方全稱]

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

住所地：[乙方住所地]

第三方（以下簡(jiǎn)稱為“丙方”）：[丙方全稱]

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[丙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

住所地：[丙方住所地]

鑒于：

一、乙方擬在[土地所在地]開展建設(shè)項(xiàng)目，需土地使用權(quán)作為支持，乙方希望以土地使用權(quán)入股的方式引入甲方，并引入丙方作為第三方主體提供資金支持。

二、甲方愿意將擁有的土地使用權(quán)以入股的方式提供給乙方，丙方作為第三方主體，將投入[資金數(shù)額]作為乙方項(xiàng)目的資本金。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)入股

1.1甲方將其擁有的位于[土地所在地]的土地使用權(quán)以入股的方式提供給乙方，甲方保留對(duì)土地使用權(quán)的最終處置權(quán)。

1.2丙方投入的資金用于乙方的建設(shè)項(xiàng)目，丙方享有相應(yīng)的股權(quán)比例。

第二條土地使用權(quán)使用與收益

2.1乙方在使用土地使用權(quán)過程中，應(yīng)合理利用土地資源，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

2.2土地使用權(quán)的收益歸乙方所有，乙方有權(quán)自行決定收益的分配和使用。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供[資金數(shù)額]的資金支持，并享有相應(yīng)的股權(quán)比例。

3.2丙方有權(quán)參與乙方的項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出建議。

3.3丙方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以評(píng)估資金的使用效率和項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中，享有土地使用權(quán)和資金使用的自主權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目需要時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持。

4.3乙方在項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)后，有權(quán)優(yōu)先獲得收益回報(bào)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。

5.2甲方如違反土地使用權(quán)入股協(xié)議，擅自處置土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方項(xiàng)目決策。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

簽訂日期：

簽訂日期：

簽訂日期：

附件：

1.土地使用證

2.土地使用權(quán)出讓合同

3.資金支持協(xié)議

4.投資回報(bào)協(xié)議

5.項(xiàng)目可