與房東簽租房合同范本

與房東簽租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、戶(hù)型、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一：《租賃房屋明細(xì)表》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第四條租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條合同解除

8.1本合同在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而拒不恢復(fù)的；

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方勸告后仍不改正的。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃房屋明細(xì)表》

附件二：__________________________

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、戶(hù)型、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一：《租賃房屋明細(xì)表》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或合同解除之日止終止。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第六條乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，必須取得甲方書(shū)面同意，并確保新的承租方符合本合同的相關(guān)要求。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1本合同在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方要求恢復(fù)原狀而拒不恢復(fù)的；

（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方勸告后仍不改正的。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃房屋明細(xì)表》

附件二：__________________________

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的租金收入安全。在乙方違約的情況下，丙方作為擔(dān)保方，能夠及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)明確的條款約定，保障了自身的權(quán)益，包括租金的按時(shí)支付、房屋的合理使用以及違約責(zé)任的追究。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________________________平方米。

1.3租賃房屋的房屋結(jié)構(gòu)、戶(hù)型、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一：《租賃房屋明細(xì)表》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或合同解除之日止終止。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商租金的調(diào)整。

第六條甲方責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方租賃期間，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。

6.2甲方不得隨意解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如甲方擅自解除合同或提高租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1本合同在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

8.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍不維修的；

（2）甲方擅自解除合同或提高租金的；

（3）租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)予以整改的。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《租賃房屋明細(xì)表》

附件二：__________________________

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：_____________________