住房裝修工程合同范本

住房裝修工程合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，甲方根據(jù)實際情況支付乙方相應費用。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度：

（1）施工圖紙設計：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成；

（2）主體結構施工：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成；

（3）裝修施工：自主體結構施工完成后__________日內(nèi)完成。

3.2驗收：

（1）工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內(nèi)組織驗收；

（2）驗收不合格的，乙方應在__________日內(nèi)整改，整改合格后，甲方再次組織驗收。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1工程質(zhì)量：

乙方應嚴格按照國家有關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量要求。

4.2保修：

（1）工程保修期為__________年；

（2）在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方房屋損壞，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定組織驗收的，應承擔相應的責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按約定進行保修的，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙

2.工程預算

3.工程進度計劃

4.驗收標準

5.保修條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋裝修施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位。鑒于甲方房屋裝修工程的需要，甲乙雙方同意由丙方作為工程監(jiān)理單位，對乙方施工過程進行全程監(jiān)理。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，甲方根據(jù)實際情況支付乙方相應費用。

三、丙方職責及權利

3.1丙方職責：

（1）對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量要求；

（2）監(jiān)督乙方按照施工圖紙和設計要求進行施工；

（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改；

（4）對工程進度進行跟蹤管理。

3.2丙方權利：

（1）對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（2）對不符合質(zhì)量要求、進度要求、安全要求的施工進行整改要求；

（3）對乙方違約行為提出整改意見。

四、甲方權益及權利

4.1甲方權益：

（1）甲方對房屋裝修工程擁有所有權；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量和進度；

（3）甲方有權要求丙方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。

4.2甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程；

（2）甲方有權要求丙方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（3）甲方有權要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改；

（4）甲方有權要求乙方在工程保修期內(nèi)對房屋進行保修。

五、乙方職責及權利

5.1乙方職責：

（1）按照施工圖紙和設計要求進行施工；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量要求；

（3）按照工程進度計劃完成工程；

（4）對工程進行保修。

5.2乙方權利：

（1）按照合同約定收取工程款；

（2）在施工過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件；

（3）在工程保修期內(nèi)，有權要求甲方支付保修費用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進行整改的，應承擔相應責任；

（3）乙方在工程保修期內(nèi)未按約定進行保修的，應承擔相應責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變施工圖紙和設計要求；

（2）乙方不得在施工過程中使用不合格材料；

（3）乙方不得在工程保修期內(nèi)將房屋出租或轉售。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監(jiān)理單位，負責對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家質(zhì)量要求，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，對房屋裝修工程擁有所有權，甲方主導合同簽訂和履行過程，確保工程質(zhì)量和進度，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋裝修施工企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程招標代理機構。鑒于甲方房屋裝修工程的需求，乙方同意參與投標，并經(jīng)丙方招標代理，達成如下協(xié)議，以保障乙方在工程中的權益：

一、工程概況

1.1工程地點：__________

1.2工程內(nèi)容：__________

1.3工程面積：__________平方米

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成

二、工程費用及支付方式

2.1工程總費用：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總費用的__________%作為驗收款；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，甲方根據(jù)實際情況支付乙方相應費用。

三、丙方職責及權利

3.1丙方職責：

（1）負責組織招標活動，確保招標過程的公開、公平、公正；

（2）監(jiān)督合同簽訂及履行的合法性；

（3）提供專業(yè)的招標咨詢服務。

3.2丙方權利：

（1）對招標文件及投標文件的審核權；

（2）對合同履行過程的監(jiān)督權；

（3）對違反招標規(guī)定的行為提出糾正建議。

四、乙方權益及權利

4.1乙方權益：

（1）乙方對所投標的工程擁有施工權；

（2）乙方有權獲得合同約定的工程款；

（3）乙方有權獲得工程竣工驗收合格后的工程款。

4.2乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙及材料；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工場地及條件；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；

（4）乙方有權要求甲方在工程保修期內(nèi)對房屋進行保修。

五、甲方職責及權利

5.1甲方職責：

（1）提供房屋裝修工程所需的設計圖紙及材料；

（2）按照合同約定支付工程款；

（3）確保工程場地及施工條件符合乙方施工要求。

5.2甲方權利：

（1）對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督；

（2）對乙方施工進度進行監(jiān)督；

（3）對乙方施工安全進行監(jiān)督。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙及材料的，應承擔相應責任；

（3）甲方未按約定提供施工場地及條件的，應承擔相應責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變施工圖紙及設計要求；

（2）甲方不得要求乙方使用不合格材料；

（3）甲方不得在工程保修期內(nèi)將房屋出租或轉售。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效