2025年度全新租賃合同房屋交割清單執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全新租賃合同房屋交割清單執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、房屋信息1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋裝修情況：________________________5.房屋設(shè)施：________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：________________________2.租賃終止日期：________________________3.租賃期限：________________________年三、租金及支付方式1.租金總額：________________________元2.每月租金：________________________元3.支付方式：________________________四、押金及退還1.押金金額：________________________元2.押金退還條件：________________________3.押金退還時(shí)間：________________________五、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前________________________日內(nèi)將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。七、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)金額：________________________元/月3.支付方式：________________________八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：________________________2.乙方違約責(zé)任：________________________九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在房屋租賃過(guò)程中，中介方可能作為甲方或乙方的代理人，協(xié)助雙方完成租賃交易。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金，擔(dān)保方可能提供擔(dān)保服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃前，評(píng)估機(jī)構(gòu)可能對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定合理的租金。4.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括維修、清潔、安全等。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)在其代理權(quán)限內(nèi)行事，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的中介費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用。4.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方應(yīng)在其管理范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)物業(yè)管理費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.中介方：（1）權(quán)利：協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易，收取中介費(fèi)用。（2）義務(wù)：保證交易的真實(shí)性、合法性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獨(dú)立進(jìn)行房屋評(píng)估，收取評(píng)估費(fèi)用。（2）義務(wù)：保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。4.物業(yè)管理方：（1）權(quán)利：對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，收取物業(yè)管理費(fèi)用。（2）義務(wù)：保證房屋的安全、整潔，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方：（1）與甲方的關(guān)系：中介方作為甲方代理人，協(xié)助甲方完成租賃交易。（2）與乙方的關(guān)系：中介方作為乙方代理人，協(xié)助乙方完成租賃交易。2.擔(dān)保方：（1）與甲方的關(guān)系：擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）與乙方的關(guān)系：擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）與甲方的關(guān)系：評(píng)估機(jī)構(gòu)為甲方提供房屋評(píng)估服務(wù)。（2）與乙方的關(guān)系：評(píng)估機(jī)構(gòu)為乙方提供房屋評(píng)估服務(wù)。4.物業(yè)管理方：（1）與甲方的關(guān)系：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)甲方房屋的日常管理。（2）與乙方的關(guān)系：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)乙方租賃房屋的日常管理。六、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.中介方：（1）中介方應(yīng)在甲方和乙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，協(xié)助雙方簽訂本合同。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估完成后，向甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。4.物業(yè)管理方：（1）物業(yè)管理方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）物業(yè)管理方應(yīng)在乙方入住后，對(duì)房屋進(jìn)行日常管理。七、本部分修正條款與原合同條款的沖突如本部分修正條款與原合同條款發(fā)生沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。3.房屋交割清單：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、裝修情況等。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。5.租金支付憑證：證明乙方已支付租金。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。8.擔(dān)保合同：擔(dān)保方與甲方簽訂的擔(dān)保合同。9.中介服務(wù)協(xié)議：中介方與甲方、乙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、維修費(fèi)用清單等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：需為原件，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。2.房屋交割清單：需詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.押金收據(jù)：需為原件，并加蓋甲方公章。4.租金支付憑證：需為原件，并加蓋甲方公章。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：需為原件，并加蓋物業(yè)管理方公章。6.評(píng)估報(bào)告：需為評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告。7.擔(dān)保合同：需為擔(dān)保方與甲方簽訂的正式擔(dān)保合同。8.中介服務(wù)協(xié)議：需為中介方與甲方、乙方簽訂的正式中介服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）房屋及附屬設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.甲方違約：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約