2025年住房貸款還款合同

2025年住房貸款還款合同甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購房向甲方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的貸款。1.2貸款用途：乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買位于____的住房。1.3貸款期限：本貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率：本貸款利率為____%，按年計(jì)算，利息按月結(jié)算。二、還款方式2.1本貸款采用等額本息還款方式，乙方應(yīng)按照甲方提供的還款計(jì)劃表，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.2乙方每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），其中本金為人民幣_(tái)___元，利息為人民幣_(tái)___元。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額匯入甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期罰息。三、擔(dān)保方式3.1乙方提供位于____的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。3.2乙方應(yīng)在辦理貸款手續(xù)時(shí)，與甲方一同辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物權(quán)利證書交付甲方保管。3.3乙方應(yīng)確保抵押物的安全、完整，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期罰息。4.2乙方連續(xù)三個(gè)月未償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。4.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)采取一切法律手段追討貸款本金及利息。五、合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，在貸款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，本合同利率相應(yīng)調(diào)整。5.2甲乙雙方同意，在貸款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部或部分貸款，甲方應(yīng)按照提前還款金額及實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算利息，退還乙方相應(yīng)的利息。5.3甲乙雙方同意，在貸款期限內(nèi)，如乙方因特殊原因無法繼續(xù)履行本合同，可向甲方申請(qǐng)變更還款方式或延長(zhǎng)貸款期限，甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際情況決定是否同意變更。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字