2025年住宅商業(yè)租賃合同范本

2025年住宅商業(yè)租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商業(yè)用房進(jìn)行租賃，乙方承租甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本狀況1.1甲方出租的商業(yè)用房位于____，房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)為____，建筑面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家有關(guān)消防、衛(wèi)生、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全可靠。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。四、使用和管理4.1乙方須按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全可靠。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。6.2乙方在租賃期間發(fā)生意外事故造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本