個人租房協(xié)議

個人租房憤議2022個人租房憤議正文內(nèi)容甲方（房主）：簽名/蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍汉灻?蓋章身份證號碼：（需本人填寫）一、甲方將路號一樓一底的房屋出租給乙方作為 使用。二、租期壹年，從年—月一日起到年—月一日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫元整）。四、保瞪金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保瞪金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。2、保^金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式3、本憤議作為本期保^金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保瞪金轉(zhuǎn)入下期租房憤議后，本憤議作為保瞪金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新憤議條款執(zhí)行老癌議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辯理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋用?產(chǎn)損失，由乙方:處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除憤議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面憤助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù);水表底數(shù);電視費;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、癌議期內(nèi)，乙方履行本憤議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方熔商一致，另要支付違約金給甲萬O3、憤議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按憤議繳清所有應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房憤議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方:M責(zé)修復(fù)或者甲方在保瞪金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授^同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本憤議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次^整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）。9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房憤議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期憤議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房憤議，租金在前期憤議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,提增幅度根樨當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租憤議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本琳議經(jīng)甲乙各方憤商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本憤議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本憤議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本憤議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。九、本租房琳議為甲乙雙方的正式憤議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式琳議，復(fù)印件不能作為正式憤議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式熔議一并使用，具有同等法律效力。十、 補 充 癌議： O十一、本琳議壹式份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于年申明：本房屋出租期限到年底即年月日止，屆時甲方將收回自用。甲方：簽名/蓋章（紅?。┮曳剑汉灻?蓋章聯(lián)系霜U: 暫住證號：聯(lián)系重血 原址： 本憤議簽訂于：年月日即日生效甲方：某某乙方：某某甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2,乙方因承包百貨大樓一二層開設(shè)太平洋服飾超市，特向甲方提出租用該套住房，現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達(dá)成如下憤議：供雙方遵照執(zhí)行。1、由于住房幾年無人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。2、租用期限年，即：從年月日起到年月日止，收費年限從年月日起。只交三年的。3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損壞，乙方必須自覺修復(fù)或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元，或再行憤商。5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)■修理或更新。6、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住