2025年辦公樓租賃合同條款示例

2025年辦公樓租賃合同條款示例甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司第一條合同主體甲方為合法擁有____棟辦公樓的出租方，乙方為承租方。第二條租賃物業(yè)1.租賃物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號____棟辦公樓，總建筑面積為____平方米。2.租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備、裝修情況詳見附件一。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付當(dāng)月的前____日支付。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第五條保證金1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第六條使用及維修1.乙方須按照甲方提供的租賃物業(yè)使用說明進(jìn)行使用，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的公共部位及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。第七條物業(yè)管理1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對租賃物業(yè)進(jìn)行管理。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)。第八條轉(zhuǎn)租及抵押1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。2.乙方如需將租賃物業(yè)進(jìn)行抵押，須征得甲方書面同意。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。第十條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物業(yè)無法正常使用，甲方有權(quán)提前解除本合同。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章