2025年商鋪?zhàn)赓U管理與策劃合作協(xié)議書

2025年商鋪?zhàn)赓U管理與策劃合作協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，乙方具備租賃及經(jīng)營管理能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方商鋪的租賃與管理、策劃合作事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.1商鋪位置：甲方擁有的商鋪位于____，具體地址為____。1.2商鋪面積：該商鋪總面積為____平方米，具體布局見附件一。1.3商鋪用途：該商鋪主要用于____行業(yè)，具體經(jīng)營范圍見附件二。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金：雙方約定，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。租金按年支付，每年____月____日前支付下一年度租金。2.3租金調(diào)整：在租賃期間，如甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，需提前三個月書面通知乙方。雙方協(xié)商一致后，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、租賃管理與策劃合作3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。（2）甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，但不得擅自改變商鋪用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，參與商鋪的統(tǒng)一策劃與管理，共同提升商鋪的商業(yè)氛圍。3.3策劃合作：（1）雙方共同制定商鋪的策劃方案，包括但不限于商鋪裝修、廣告宣傳、活動策劃等。（2）乙方應(yīng)按照策劃方案執(zhí)行，確保商鋪的經(jīng)營活動與策劃方案相符合。（3）雙方應(yīng)定期對策劃方案進(jìn)行評估，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整方案，以實(shí)現(xiàn)商鋪價值的最大化。四、違約責(zé)任4.1甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、租賃商鋪基本情況甲方擁有的商鋪位于我國____地區(qū)，具體地址為____。該商鋪總面積為____平方米，具體布局見附件一。該商鋪主要用于____行業(yè)，具體經(jīng)營范圍見附件二。二、租賃期限及租金雙方約定，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。租金按年支付，每年____月____日前支付下一年度租金。三、租賃管理與策劃合作甲方作為出租方，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。乙方在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，但不得擅自改變商鋪用途。雙方共同制定商鋪的策劃方案，包括但不限于商鋪裝修、廣告宣傳、活動策劃等。四、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。五、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲