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文檔簡介
2025年免租土地租賃合同規(guī)范文本甲方(出租方)名稱:____乙方(承租方)名稱:____第一條租賃土地基本信息1.1土地位置:位于____市(縣、區(qū))____街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng))____地塊。1.2土地面積:共計____平方米。1.3土地性質(zhì):該地塊為國有出讓土地,使用權歸甲方所有。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。2.2租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應提前____個月向甲方提出申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1本合同約定的租賃土地免收租金。3.2乙方應在合同簽訂后____日內(nèi),向甲方支付履約保證金人民幣____元。____日內(nèi)退還保證金。第四條土地使用要求4.1乙方在租賃期間,應按照甲方提供的規(guī)劃用途使用土地,不得擅自改變土地用途。4.2乙方應按照甲方要求,合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境,不得進行違法建設和經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間,應負責土地的日常管理和維護,確保土地使用安全。第五條權利與義務5.1甲方權利:(1)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地,對乙方的違法建設和經(jīng)營活動有權制止。(2)在租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回土地。(3)甲方有權對乙方進行定期或不定期的檢查,確保乙方按照本合同約定使用土地。5.2甲方義務:(1)甲方應按照本合同約定,將租賃土地交付給乙方使用。(2)甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),確保乙方正常使用土地。5.3乙方權利:(1)在租賃期間,乙方有權按照本合同約定使用土地。(2)租賃期滿或合同解除后,乙方有權要求甲方退還履約保證金。5.4乙方義務:(1)乙方應按照本合同約定使用土地,不得擅自改變土地用途。(2)乙方應按照甲方要求,合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境。(3)乙方應按照本合同約定,及時支付履約保證金。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定,未按期交付土地的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。6.2乙方違反本合同約定,擅自改變土地用途的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金。6.3乙方未按照本合同約定支付履約保證金的,甲方有權解除合同。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi),如乙方因自身原因需提前解除合同,應提前____個月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可解除合同。7.2在租賃期限內(nèi),如甲方因公共利益需要收回土地,應提前____個月書面通知乙方,雙方協(xié)商一致后可解除合同。7.3合同解除或終止后,乙方應在合同解除或終止后____日內(nèi),將租賃土地交還給甲方。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2
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