2025年個(gè)人住宅購置補(bǔ)充協(xié)議

2025年個(gè)人住宅購置補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《個(gè)人住宅購置合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方就原合同未盡事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景及目的1.1為了進(jìn)一步明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保住宅購置過程的順利進(jìn)行，雙方特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.2本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。二、住宅基本情況2.1住宅地址：____2.2住宅面積：____平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：____2.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售住宅為其合法擁有，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛。三、補(bǔ)充條款3.1付款方式及期限3.1.1乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付住宅總價(jià)款的____%作為首付款。3.1.2剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方應(yīng)按月支付住宅總價(jià)款的____%，共計(jì)____個(gè)月。（2）自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方應(yīng)按月支付住宅總價(jià)款的____%，共計(jì)____個(gè)月。3.1.3乙方未按照約定時(shí)間及金額支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)按照原合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。3.2交付及驗(yàn)收3.2.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對住宅質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.3物業(yè)管理3.3.1甲方應(yīng)保證住宅所在小區(qū)的物業(yè)管理符合國家相關(guān)規(guī)定，并為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。3.3.2乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.4裝修及使用3.4.1乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞住宅主體結(jié)構(gòu)，不得擅自改變住宅用途。3.4.2乙方在使用住宅過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害他人合法權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時(shí)間交付住宅的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付住宅總價(jià)款____%的違約金。（2）乙方未按照約定時(shí)間及金額支付款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)____%的違約金。4.3如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本補(bǔ)充協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2如雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效