2025年寫字樓租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范文

2025年寫字樓租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其寫字樓租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃權(quán)益概述1.1寫字樓名稱：____1.2寫字樓地址：____1.3租賃面積：____平方米1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其在上述寫字樓租賃權(quán)益的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.2乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的寫字樓租賃權(quán)益，并按照本合同約定的條款履行相應(yīng)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將寫字樓租賃權(quán)益交付給乙方。4.2乙方在接收寫字樓租賃權(quán)益時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)寫字樓租賃權(quán)益的實(shí)際情況與甲方描述相符。五、權(quán)利及義務(wù)5.1甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的寫字樓租賃權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得寫字樓租賃權(quán)益。5.2乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)合理使用寫字樓，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害寫字樓及相關(guān)設(shè)施的正常使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字/蓋章：____日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證寫字樓租賃權(quán)益不存在任何糾紛、債務(wù)、租賃合同等權(quán)利瑕疵，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)寫字樓進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方同意。3.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變寫字樓用途。4.乙方在租賃期限內(nèi)，如需續(xù)租或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。5.本附加條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。甲方