2025年二手房產(chǎn)按揭貸款交易合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年二手房產(chǎn)按揭貸款交易合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方為具備合法貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，以下簡稱“貸款人”。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，以下簡稱“借款人”。二、貸款事項2.1貸款金額：乙方申請的貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.4還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。三、房產(chǎn)交易事項3.1房產(chǎn)信息：乙方所購房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____。3.2房產(chǎn)價格：乙方購買該房產(chǎn)的總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3交易稅費：雙方按照國家有關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費。四、合同條款4.1貸款用途：乙方所借款項僅限于購買上述房產(chǎn)，不得用于其他用途。4.2貸款擔(dān)保：乙方提供房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人為甲方。乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.3貸款發(fā)放：甲方在合同生效后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.4貸款逾期：乙方未按照約定的還款方式按時足額還款的，視為逾期。逾期期間，乙方應(yīng)按照貸款利率加倍支付逾期利息。4.5貸款展期：如乙方因特殊情況無法按時還款，可向甲方申請貸款展期。展期期限最長不得超過原貸款期限的一半。4.6貸款提前還款：乙方有權(quán)提前還款，提前還款需提前____個工作日向甲方提出申請。提前還款部分，乙方無需支付提前還款利息。4.7貸款逾期處理：乙方逾期未還款的，甲方有權(quán)采取以下措施：a.要求乙方立即償還逾期貸款本金、利息及違約金；b.要求乙方承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用；c.通過法律途徑，包括但不限于訴訟、仲裁等方式，追討逾期貸款。五、風(fēng)險提示5.1乙方應(yīng)充分了解貸款的風(fēng)險，包括但不限于利率變動、房價波動等。5.2乙方在簽訂本合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同條款，并在充分了解貸款事項后決定是否簽訂本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至